瑞安建业引入合作者开发大连、南京项目
作者: 见习编辑 李宁     时间: 2011-02-28 15:51:25    来源: [ 观点网 ]

黄勤道表示，股东大会对于公司与清华科技园合作的南京项目获得了99.997%的股东通过，反映股东支持集团作出生意模式的改变。

　　观点网讯：2月28日，瑞安建业行政总裁黄勤道在股东大会后表示，旗下大连项目将会引入日本最大型房地产商之一的三井不动产为合作伙伴。

　　据了解，瑞安建业大连项目拥有土地面积约300万平方米，其中，约20万平方米的30%将由三井注资2.09亿元人民币所持有的。

　　黄勤道表示，该20万平方米的投资额估计投资近10亿元，将会分阶段进行开发，今后将推出住宅项目，期望明年可以交楼，至于商场项目则有待一段时间才可完成。

　　黄勤道称，三井不动产总资产超过400亿美元，期望借此引入合作伙伴，对瑞安建业有长远的影响，而三井也表示对大连项目其他方面亦希望再有合作机会。并指出，大连项目规模巨大，未来也会抓紧选题与不同的策略性伙伴合作。

　　随后，黄勤道还表示，股东大会对于公司与清华科技园合作的南京项目获得了99.997%的股东通过，反映股东支持集团作出生意模式的改变。

　　黄勤道介绍称，瑞安建业南京项目将发展成知识型社区，拥有住宅、商业及写字楼等，希望该项目规模能达到可建筑面积200至300万平方米。

　　对于瑞安建业未来地产及水泥业务发展方向，黄勤道表示，难以评估该两方面的占比。未来瑞安建业会投放更多资源于地产业务，集团在地产业务方面将会愈来愈活跃

　　早前，瑞安建业曾与启迪股份及上海健微合营中国知识型社区项目。根据合营协议，瑞安建业将向合营公司分阶段投入现金及拟收购的2号地块，作为合营公司75%的注册资本出资，所投入的总金额约为18.39亿元人民币。

　　启迪股份及上海健微则向合营公司投入资产(包括于昆山启迪的96.76%股权及1号地块)，协定价值约6.13亿元人民币，作为合营公司25%的注册资本出资。

　　合营公司拟设立科技园管理公司，以管理将由合营公司拥有或开发的知识型社区项目所营运的科技园；1号地块位于南京市南部，占地面积约7万平方米，拟用作开发科技园项目，当中包括商用物业、办公室及酒店式公寓；2号地块位于南京市东部，地块总面积约1.3平方公里，将发展成为一个环保科技知识型社区项目。

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