瑞信：合景泰富进军上海的时间理想
作者: 见习编辑 陶鲤     时间: 2011-02-14 22:40:38    来源: [ 观点网 ]

合景泰富2月合约销售将录得10亿人民币，按月下跌23%，但相当于去年11及12月份总和。

　　观点网讯：瑞信集团发表研究报告指，合景泰富股价自去年10月首次加息后下调达19%，跌幅远高于行业的9%，令现水平估值吸引。

　　瑞信表示，考虑到合景泰富近期于上海及成都的土地并购，瑞信集团分别调升每股盈利及资产净值（NAV）预期，目标价由6.7元上调至7.4元，评级由中性升至优于大市。

　　瑞信集团分析员通过到合景泰富于上海新并购的四幅地块考察，认为地块交通位置俱甚佳，加上当地并不如其他城市将面对供应过剩问题，相信该集团进军上海时间理想。

　　瑞信指出，在一系列调控楼市措施下，高档住宅项目会最受冲击，但以合景泰富大幅落后表现来看，股价已反映有关风险。未来刺激因素包括：2月份合约销售优于预期；第二季成功推出上海项目，释放手头项目被低估的价值。

　　瑞信预期，合景泰富2月合约销售将录得10亿人民币，按月下跌23%，但相当于去年11及12月份总和。

　　资料显示，合景泰富1月份共录得预售收入达13亿元，占2011年全年目标150亿元的9%；1月份取得的预售成绩是去年12月份的2.6倍，同比则增长44%。

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