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广州第二大烂尾楼擅改规划被责令整改
作者: 曹萍     时间: 2011-02-13 23:31:41    来源: [ 观点网 ]

因修改规划，该项目遭到广州市规划局严查，规划局严令其立即停止以酒店式公寓名义进行宣传和销售。

　　观点网讯：2月13日，有消息称，广州市花园酒店附近烂尾楼合银广场，因擅改规划而被广州规划局要求“限期整改”。

　　据称，该项目目前以“酒店式国际公寓”的形式开始销售，均价31000元/平方米，而原规划为“使用功能仅为商场、办公，并非住宅、公寓等功能用房”，甚至“每间办公室内部不得设置厨房类设施，不得设置隔墙”，故此遭到广州市规划局限期整改的通知。

　　合银广场原名大鹏国际广场，由广州大鹏房地产公司开发。该项目1998年动工，本计划建成广州环市路商圈首席写字楼，但因金融风暴及开发商大鹏房产自身的原因，该项目在2002年即将封顶之际彻底停工，成为“广州第二大烂尾楼”。

　　2008年，瑞安集团子公司中华汇计划13.88亿元买下大鹏国际广场，但并未如愿。2009年，大鹏地产返回该项目，正式复工。

　　目前，该项目更名为正佳东方国际广场，在售60~600平方米多种户型的酒店式国际公寓，均价31000元/平方米，带3500元/平方米装修。

　　但因修改规划，该项目遭到广州市规划局严查，规划局严令其立即停止以酒店式公寓名义进行宣传和销售，并主动向已购房人说明一切情况，取得其谅解及完善相关房产登记手续。

　　同时，若未在规定期限内完成整改，规划局将依规考虑撤回穗规函【2010】3536号文及附图，同时，如因撤函引发的一切经济和法律纠纷，均由开发单位负责解决并承担一切的经济和法律责任。

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