高盛预期龙湖地产2011年销售超400亿
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-01-10 16:15:36    来源: [ 观点网 ]

1月10日，高盛发表研究报告指出，将龙湖地产目标价由13.27元调高6%至14.06元。

　　观点网讯：1月10日，高盛发表研究报告指出，将龙湖地产目标价由13.27元调高6%至14.06元。

　　高盛指出，龙湖平均售价每平米13581元符合预期，而销售量则高于预测，将2010至12年基本盈利预期分别上调5%、4%及7%，至25亿元、44亿元及57亿元。今年底至资产净值预期上调6%，料全年合约销售可达407亿元，较早前预测调高13%。

　　高盛相信，销售表现理想，将令龙湖的净负债比率由68%降至36%，若无进行新并购，预计龙湖今明两年净现金达4.14亿元及114亿元。

　　1月7日，龙湖公布12月销售数据显示，12月实现合同销售55.9亿元，环比上涨38%。截至2010年12月底，共实现合同销售面积245.4万平米，同比增长30.3%；合同销售金额333.2亿元，同比增长81%，超额完成248亿元年度目标的34.4%。

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