正文

远洋地产拟与南丰联合开发北京朝阳区地块

作者: 见习编辑曹萍时间: 2010-12-14 23:50:13 来源: [ 观点网 ]

成都计划明年1月推551亩共9宗宅地

远洋地产拟与南丰联合开发北京朝阳区地块

大连万达5.54亿拍得福建漳州住宅地

东莞开建第三高楼万科商业地产华南注脚

中珠控股底价1.27亿获辽宁盘锦一地块

北京“十二五”计划建设及收购保障房100万套

公告所具“北京朝阳区若干地块”，据分析称，或为近期招标出让中的北京朝阳区CBD（原中服地块）。

　　观点网讯：远洋地产12月14日晚发布公告称，公司间接全资附属公司远洋地产有限公司与南丰集团的成员公司Golden Success Profits Limited订立谅解备忘录，拟由各订约方或其他潜在投资者（如有）成立合营公司，于联合投标收购的北京朝阳区若干地块上从事房地产开发。

　　根据该备忘录的要求，订约方将竭尽全力于成功联合投标，及其后尽快成立合营公司，并就合营公司的成立、管理及运营等签署正式协议。但目前尚未确定合营公司的资本承担总额。

　　据了解，南丰集团为私人拥有的公司，主要业务为房地产开发、物业投资等。Golden Success为南丰集团的成员公司，而南丰集团间接持有远洋地产旗下大连若干项目公司大约10%的股权。

　　公告所具“北京朝阳区若干地块”，据分析称，或为近期招标出让中的北京朝阳区CBD地块（原中服地块）。

　　远洋地产资料显示，目前远洋地产在北京朝阳区的项目有5个，有4个都在热销中。这4个项目分别是，远洋公馆、远洋·万和城、远洋一方和大型综合商业项目颐堤港。另外一个便是远洋地产在今年3月拿下的大望京项目。

　　大望京项目位于北京市朝阳区崔各庄乡大望京村，是远洋地产以40.8亿元拿下的高端综合用地，总楼面面积约169,000平方米，计划容积率为2.8，楼面地价为24070元/平方米。

　　据了解，远洋地产与南丰集团此前已有合作。

　　远洋地产11月21日公布，公司全资附属公司远洋地产(香港)将与南丰集团共同斥资6.5亿美元(约50亿港元)，成立合营公司合作开发大连四宗地块，远洋地产与南丰集团将分别持有合营公司90%与10%的权益。

　　合作的四宗地块均位于大连甘井子区工业街东北路以东、东方路以南，总地盘面积74.84万平方米，可建总楼面162.8万平方米。远洋与南丰分别持有两宗土地的使用权。其中，远洋持有的两宗地块土地面积分别为19.72万平方米及17.58万平方米，总楼面面积分别为42.943万平方米和34.161万平方米。