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成都计划明年1月推551亩共9宗宅地

作者: 见习编辑刘满桃时间: 2010-12-14 23:44:37 来源: [ 观点网 ]

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成华区3宗，青羊区、新都区各2宗，锦江区、郫县郫筒镇及各1宗，总面积达551亩，预计在明年1月开拍。

　　观点网讯：成都市国土局于近日挂出9宗地块的出让公告，其中成华区3宗，青羊区、新都区各2宗，锦江区、郫县郫筒镇及各1宗，总面积达551亩，预计在明年1月开拍。

　　成华区2幅地块皆位于胜利村2、3、4组范围内，用地性质为二类住宅用地(可兼容商业比例不大于10%)，其中商业使用年限为40年、住宅70年。两地块的建筑密度不大于30%，建筑高度不大于100米，绿地率不小于30%。

　　其中成华区胜利村2、3、4组范围内地块二的净用地面积约28803平方米，合43.2亩。计入容积率的总建筑面积不得大于86410平方米。而另一幅位于成华区胜利村2、3、4组范围内地块三的净用地面积为32702平方米，约合49亩。

　　位于成华区驷马桥西片区西9地块同样为二类住宅用地(可兼容商业比例不大于10%)，其中商业使用年限为40年、住宅70年。总占地面积23056平方米，喝34.58亩。总容积率≤2.9，建筑密度≤22%，建筑高度≤57米(航空限高绝对海拔高程为565米)，绿地率≥30%。

　　位于锦江区沙河堡北片区北4地块的二类住宅用地(可兼容商业比例不大于10%)，总建筑面积11185平方米，合16.78亩。总容积率≤3.0，建筑密度≤22%，建筑高度的航空限高绝对海拔高程为745米，绿地率≥30%。

　　青羊区出让2宗地块，其一为万家湾村六组、培风十组，总面积42482平方米，合63.72亩。另一宗为万家湾村六、七、八组，出让面积43528平方米，合62.29亩。两地块皆属二类住宅用地(10%≤可兼容商业≤50%)。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高56米。

　　位于郫县郫筒镇书院村3社、双喜村4社、德源镇王桥村1社的地块面积最大，约合113.75亩。属二类住宅用地(可兼容商业比例不大于10%)，总容积率≤4.0，总建筑密度≤25%(住宅≤20%)，建筑高度≤100米，绿地率≥30%。

　　新都区大丰街道(控1地块)总建筑面积50444平方米，合75.67亩。总容积率≤3.0，建筑密度≤22%，建筑高度的航空限高绝对海拔高程为611米，绿地率≥30%。为二类住宅用地，可兼任商业不大于10%。

　　新都区大丰街道(控2地块)总建筑面积61535平方米，合92.30亩。总容积率≤4.0，建筑密度≤20%，建筑高度的航空限高绝对海拔高程为611米，绿地率≥25%。为商业用地兼容二类住宅用地，其中住宅用地比例不大于30%。

　　此外，成都还将于2011年1月18日挂牌出让5宗土地，总面积为534.76亩。其中最大的是位于高新区南区、益州大道以东，拓新西一街以南、英华南路以西、大成一街以北的GX2010-02-10地块，约为230.85亩；另外位于高新区大源新世纪西路北侧，站华路西侧的GX2009-01-17地块也达199.5亩，属于二类住宅用地，可兼任商业10%-20%。