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武汉今日22地块出让目前已成交75.78亿

作者: 王小明时间: 2010-12-07 12:19:35 来源: [ 观点网 ]

中信地产：竞标中服地块为布局商业地产

其中，武汉万科联合武汉联投以24.6亿元的价格拿下了其中的两宗地块，武汉本土龙头福星惠誉也已18.77亿元的价格拿下了两宗。

　　观点网讯：继11月25日武汉一日卖地99亿元之后，今日武汉又有24宗、共计152万平方米、2280余亩地块推出市场，分布于8个区，其中江汉区8宗，新洲区7宗，汉阳区4宗，江岸区、武昌区、洪山区、江夏区、汉南区各1宗。截止今日上午，已经有12宗地块成交，成交金额总额达75.7755亿元。

　　其中，武汉万科联合武汉联投以24.6亿元的价格拿下了其中的两宗地块，武汉本土龙头福星惠誉也已18.77亿元的价格拿下了两宗。全部地块的成交情况如下：

　　万科联合武汉联投拍下的两宗地块分别是编号为P(2010)153号项目用地和P(2010)152号项目用地。价格分别为6.78亿元和17.821亿元。其中，P(2010)153号项目用地位于江汉区唐家墩村(C包)，属于城中村改造用地，包括K5和K8两个地块。K5地块东临40米宽的规划道路，南临东方帝园小区，西临40米宽的规划道路，北临20米宽的规划道路。K8地块东临25米宽的三眼桥路，南临唐家墩购物广场、市励志中学，西临60米宽的唐家墩路，北临20米宽的规划道路。地块位于京汉铁路与发展大道之间，紧邻轨道10和12号线，具备较好的开发建设条件。

　　152号项目用地也属于城中村改造用地，地块位于江汉区唐家墩村,包括K2、K3、K4和K6四个地块。四个地块位于常青一路南侧，紧邻轨道10和12号线，具备较好的开发建设条件。

　　福星惠誉则分别以9.51亿和9.26亿的价格拍得编号为P(2010)157号项目用地和P(2010)156号项目用地。其中，P(2010)157号项目用地位于江汉区姑嫂树村，包含K4、K5两个地块。K4地块形状不规整，东临50米宽的姑嫂树路，南临市七十一中学，市牛奶公司犊牛研究所和20米宽的新湾路，西临40米宽的金墩路，北临50米宽的三环线；K5地块分为东西两个地块，东侧地块紧邻姑嫂树路一线，南临20米宽的城市规划道路，北临50米宽的三环线，西侧地块东北面为空地，南临武汉机床厂、西临25米宽城市规划道路。

　　P(2010)156号项目用地地位于江汉区姑嫂树村，包含K1、K3、K9，总计三个地块。三个地块均临近三环线。K1地块东临30米宽城市规划道路，南、西临长青小区，北临50米宽的三环线；K3地块为一个完整的街坊，东临30米宽的金墩路，南路20米宽的新湾路，西临20米宽的新湾四路，北临50米宽的三环线；K9地块东临武汉市威达再生资源市场，南临30米宽的红旗渠路，西临20米宽的城市规划道路，北临35米宽的常青三路。

　　武汉新嘉有限公司以3210万元的价格拿下P(2010)164号项目用地，该地块位于武汉新洲区汪集街汪集村、童畈村。地块东临部分社会住宅及12米宽的城市规划道路，南侧临部分闲置用地及池塘，西、北两侧为社会住宅。

　　湖北农业机械化技术有限推广总站以8690万拍得编号为P(2010)163号项目用地，该地块位于新洲区阳逻街童院村。地块东侧临60米宽的平江西路，南侧现状为武汉市公安消防支队阳逻中队，西侧现状为阳逻鹅卵石厂和武汉华电实业有限公司，北侧78米宽的城市规划道路。

　　自然人万佑星以6995万的价格拍得编号为P(2010)162号项目用地，该地块位于新洲区汪集街汪集村、童畈村。地块东临部分社会住宅及12米宽的城市规划道路，南侧临部分闲置用地及池塘，西、北两侧为社会住宅。

　　自然人汪春喜以2200万拍得编号为P(2010)161号项目用地，该地块位于新洲区阳逻街红岭村。地块东、北两侧均临20米宽的城市规划道路，南侧现状为鱼塘，西侧为50米宽的余泊路。

　　鼎汉投资有限公司以8.49亿拍得编号为P(2010)168号项目用地，该地块位于江汉区姑嫂树村，本次挂牌为姑嫂树村K2地块，属城中村改造用地。K2号地块位于三环线以南，用地东临红线宽度20米的新湾四路，南邻红线宽度20米的红光路，西临红线宽度30米的银墩路，北临红线宽度50米的三环。

　　富士兴以2.64亿拍得编号为P(2010)158号项目用地，该地块位于江汉区姑嫂树村，包含K6、K7、K8三个地块，同样属于城中村改造用地。K6地块所在街坊东临30米宽的金墩路，南临25米宽的长港路，西临20米宽的新湾四路，北临20米宽的新湾路；K7地块西、南侧为长青小区，东、北侧为空地；K8地块三面临城市规划道路，西侧临武汉衡器厂

　　武汉誉天国际以11.859亿拍得编号为P(2010)154号项目用地，该地块属于城中村改造用地。地块位于汉阳区五里墩村,包括K1、K2、K3、K4四个地块。K1地块东面为荆州汉办用地，西面为60米宽的江城大道，北面为40米宽汉阳大道，南面为20米宽规划道路。K2地块东面为60米宽的江城大道，西面为社会住宅用地，北面为墨水湖北路，南面为市纺织金属器材厂用地。K3地块东面为60米宽的江城大道，西面为10米宽公共通道，北面为五里墩村产业用地，南面为墨水湖滨湖绿地。K4地块东面为墨水湖，西面为江城大道，北面为汉阳区福利院用地，南面为动物园用地。四个地块紧邻武汉市动物园、墨水湖和马沧湖，具备优越的开发建设条件。

　　武汉全恒置业有限公司以7.3亿的价格拍得了编号为151号项目用地，楼面地价1860元/平米。该地块江汉区唐家墩村,包括K1、K7两个地块。K1地块东临红旗公寓，南临武汉供电局先锋变电站，西临20米宽的规划道路，东临30米宽的红旗渠路；K7地块东临蓝天天际小区、60米宽的唐家墩路，南临发展大道，西临20米宽的马场二路，北临京广铁路走廊。