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长春成交7宗地商住用地卖出23.64亿

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-11-25 15:45:35 来源: [ 观点网 ]

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长春成交7宗地商住用地卖出23.64亿

其中4宗位于高新区，绿园、宽城、南关各有一宗地，累计出让面积746013平方米。

　　观点网讯：11月25日，长春国土局推出7宗住宅商业用地集中竞价拍卖，其中4宗位于高新区，绿园、宽城、南关各有一宗地，累计出让面积746013平方米。

　　最终7宗地均成功出让，总成交金额23.64亿。

　　其中，长春汉森哈电房地产开发有限公司以约7.1亿元竞得高新技术产业开发区一幅183305平方米的土地。该地块共3家企提交竞买申请，分别是26号恒盛，28号保利地产，19号汉森哈电地产。但28号保利地产没有参与竞拍环节，该地块为恒盛与汉森哈电之争。

　　该地块位于高新区东至超群街、南至规划路、西至超越大街、北至乙四路，土地出让面积183305平方米，其中城镇住宅用地面积146644平方米、其他商服用地面积36661平方米。

　　长春市吉盛伟邦投资有限公司以底价6.5亿取得南关区地块。该地块的挂牌起始价为65000万元，增价幅度为700万元。

　　该地块位于长春市南关区乙一路以东、光明水库以南、人民大街以西、乙七路以北，出让面积为184456平方米，其中住宅55337平方米、商服129119平方米。建筑控制高度<150米，建筑密度<40%，容积率<2.8，绿地率>30%。住宅建筑面积不得超过总建筑面积的30%，(不含地下建筑面积)。

　　长春泰恒房屋开发有限责任公司以2630万元竞得宽城区地块。该地块挂牌起始价位2600万元，增加幅度为30万元。

　　该地块位于宽城区已建住宅以东，长春市第二十五中学以南，长农公路以西，空地以北范围内的B地块，土地出让面积21632平方米，其中住宅用地18387.2平方米，商服用地3244.8平方米，建筑限高小雨40米，容积率小于2.0；绿地率大于30%；建筑密度小于30%；居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的6%-15%。

　　吉林省昌盛房地产开发有限公司以820万元竞得绿园区地块。该地块的挂牌起始价为820万元，增价幅度为10万元。

　　该地块位于绿园区春城大街以东、现状巷道以南、现状住宅以西、现状围墙以北，该项目为控制性规划，地块规划总用地面积2203平方米，建筑控制高度<35M、建筑密度<35%、容积率<2.5、绿地率>25%。

　　吉林省顺风奥特莱斯置业有限公司以约6.1亿元竞得高新技术产业开发区一幅商住用地。该地块挂牌起始价为人民币1305元/平方米，增价幅度为10元/平方米。共有4位竞买人提交竞买申请。

　　该地块位于长春高新技术产业开发区，东至超群街、南至乙五路、西至超越大街、北至高新储备中心用地，土地出让面积196161平方米，其中城镇住宅用地面积156929平方米、其他商服用地面积39232平方米。建筑控制高度A区小于85米，B区小于120米，建筑密度小于30%，容积率小于或等于2.0，绿地率大于或等于30%，居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的10%-20%。

　　吉林省天旺房地产开发有限责任公司以约1.9亿元竞得高新区佳园路附近一幅40886平方米的商住用地。

　　该地块位于高新技术产业开发区，北至佳园路，东至光谷大街，南至富奥东阳公司，西至富奥东阳公司，出让面积为40886平方米，其中住宅34753平方米、商服61339平方米。

　　长春市富源晟和房地产开发有限公司以14600万竞得高新技术产业开发区一幅商住用地。该地块东至丙一街，南至丙九路，西至甲一街，北至乙四路，出让面积117836平方米。