佳兆业:放缓销售速度是基于平稳发展考虑

观点网

2010-11-25 23:02

  • 佳兆业称,公司曾多次对全年销售目标进行调整,按照之前的销售速度,100亿元的销售目标完全可以实现。

      观点地产网讯:佳兆业11月25日与媒体见面时表示,年初至今公司已实现销售额83亿元,截止10月底手持现金38亿元,净负债率维持在50%左右。

      佳兆业副主席兼总裁黄传奇表示,限购令的出台对房地产市场的销售影响较大,但由于公司的大部分项目均位于二三线城市,购买力以刚性需求为主,因此销售受政策影响不大。

      此外,佳兆业亦称,由于近期公司还获得了香港银行提供4000万美元的无抵押贷款,目前现金流充裕,未来净负债率会控制在60%以内。

      近日佳兆业调低今年全年销售目标一事引起多方的关注。佳兆业副主席谭礼宁曾表示,全年的预期销售额将由100亿元降至90亿元。

      佳兆业相关人士透露,其实公司曾多次对全年销售目标进行调整,按照之前的销售速度,100亿元的销售目标完全可以实现。但基于公司稳定发展的考虑,同时为了让投资者对公司未来的发展有十足的信心,因此决定将销售速度暂时放缓,把部分新盘押后推出销售。

      下半年以来,佳兆业结束了上半年对土地市场的观望,开始四处拿地,其中11月以来新增土地项目达11宗,总面积达260万平方米。

      11月16日,佳兆业公告称以3亿元的代价投得江苏省江阴市周庄镇的两幅地块。至此,佳兆业已拥有土地储备达1540万平方米。

      黄传奇表示,公司十分看到二三线城市未来的发展,接下来的一段时间,公司仍会在二三线城市增加土地储备。

      佳兆业另称,公司十分看好旅游地产的发展,未来将投资旅游地产项目,希望能有多种不同业态的尝试,但具体的开发模式仍在磋商阶段。

      11月13日,佳兆业与辽宁省辽阳市弓长岭区人民政府正式签署协议,佳兆业将投资20亿元于该区的一个温泉旅游综合体项目,佳兆业目前称,正与当地政府就一些详细事宜进行协商,详细进展将会在公告中显示。

      至于年初佳兆业与长实、海航合作的项目,佳兆业表示目前还没有任何突破性的进展。

    撰文:梁嘉欣    

    审校:0



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题