中冶置业以2.23亿元竞得沈阳两地块
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2010-11-25 19:23:14    来源: [ 观点网 ]

“皇姑2010-04”“皇姑2010-05”由沈阳中冶溪湖置业有限公司以总价约2.2329亿元竞得。

　　观点网讯：据沈阳国土局公布的土地出让结果显示，11月23日，辽宁省沈阳市皇姑区拍出三宗地块，其中，编号JK2010-86地块由沈阳汇利房地产开发有限公司竞得，另两个编号为“皇姑2010-04”“皇姑2010-05”地块则由沈阳中冶溪湖置业有限公司竞得。

　　JK2010-86宗地为净地出让，位于沈阳经济技术开发区十一号街，规划土地面积91945.67平方米，容积率(地上)≥2.0，建筑密度≥28%，绿地率≤35%。属于住宅、商业用地，商业比例≥15%，居住年限为50年，商业用年限40年。该地起拍价741元/平方米，成交价1340元/平方米，沈阳汇利房地产开发有限公司以总价24641万元拍下。

　　另两宗地“皇姑2010-04”“皇姑2010-05”由沈阳中冶溪湖置业有限公司以总价约2.2329亿元竞得。两地块为净地出让，位于皇姑区方溪湖村文大路北，属于住宅、商业用地，商业比例≥10%，居住年限为50年，商业用年限40年。

　　编号皇姑2010-04宗地的规划土地面积为27956.449平方米，容积率(地上)≥2.5，建筑密度≥35%，绿地率≤30%。该地起拍价817元/平方米，成交价877/平方米，总价6129.45万元。

　　编号皇姑2010-05地块的规划土地面积为74997.868平方米，容积率(地上)≥2.5，建筑密度≥35%，绿地率≤30%。该地起拍价820元/平方米，成交价864/平方米，总价约为16199.54万元。

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