世博与亚运城

来源: [观点网]      时间: 2010-11-09 15:58
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　　10月15日前往参观世博的人数是62.78万，开园以来第二高。但这并不是顶峰的时刻，第二晚新闻头条是“世博史上的历史奇迹102.91万人”。

　　世博园目标是7000万入园参观量，平均每天不超过40万比较舒适，极限是60万/天。但当所有人都心甘情愿去排队，不在乎是否需要等上个三个小时或者八个小时的时候，当你看到在沙特馆一步一步向前缓慢挪动的重重的人群时，你会感叹的是中国人真的太多了。

　　这样的场景其实我们似曾相识。9月广州亚运城开售，代理公司在五星级的花园酒店的售楼处仅仅半天时间就因为购房者太多被酒店强制清场搬离，当媒体询问酒店大堂经理时，他笑着说“来的人太多，酒店搞得像菜市场”。其实彼时开售的亚运城还不能实地看盘，只有图纸及简单的远离现场的样板间，而且也必须先给运动员及媒体等使用，迟至第二年的6月才可以收楼，但居然同样一屋难求。

　　比较一下世博与亚运城，我们好像就可以很好理解地产与楼市这个有趣的现象。政府、企业与百姓，都在参与、都有目标，都在争取，又都在担心。假如当初不要7000万这样的高目标，假如百姓不要有“不看这次世博一定后悔”的观念等等，也许一切都可以更加从容。

　　现在2010年的房地产热闹好像都全集中在九、十月了。政府的限购令迅速扩大到十几个城市，加息也出其不意。不管来自政策的还是市场的，调整之手已经举起，只是看着力点在哪，最后打在谁的身上而已。

撰文：陈诗涛审校：0

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