自来自去梁上燕

来源: [观点网] 时间: 2010-11-09 15:49

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　　“自来自去梁上燕”，人如其名的梁上燕如诗中所绘。硬朗直爽的作风，让梁上燕从未间断寻找“更上一层楼”的感觉。

　　从早期的医药生意到地产销售，梁上燕的星河湾十年完美过渡。为人所熟知的三进星河湾，用梁上燕的话来说，就是“不完全是重新开始，之前的经历是一种积淀，能给自己很大启发”。

　　广州星河湾2001年火爆开盘，让兼顾销售与物管双职的梁上燕感到伴随成功而成倍出现的压力。毫无预兆下，梁上燕“先斩后奏”，一年后突然辞职进入李颂熹集团，两年间，每周返往于穗港两地。但在2004年深秋，与黄文仔第二次的重逢，却显然是梁上燕再次准备十足后默认的交集，这才有了北京星河湾后来的如日中天。

　　2006年底，梁上燕离开北京星河湾，选择低调离开再次让人始料不及。离开后的梁上燕开始运作原本寂寂无名的贵州大盘“山水黔城”。2007年12月，梁上燕重返星河湾，任职副总裁。

　　“无情一去云中雁，有意归来梁上燕。”梁上燕的再次回归，标志着星河湾布局广州、北京和上海等地的全国战略。“这种转换需要付出很多精力去适应、去学习，但是恰恰是这种转换能让自己的人生经验和阅历有很大提升。”梁上燕如是说。

　　梁上燕在谈到数个星河湾的成功之时说道，每一个星河湾的成功背后没有什么秘密，“更多的是在长年累月中，对自己的梦想不懈的追求”。

　　观点新媒体：您曾经从事过不同领域的职业，在大家眼里，您的每一次职业选择似乎都是重新开始，这种角色的变换，对你的人生有多大的影响？

　　梁上燕：角色的转换，其实是一个平台、视角和思考方式的转换。虽然这种转换需要付出很多精力去适应、去学习，但是恰恰是这种转换能让自己的人生经验和阅历有很大提升。同时，这种转换也不完全是重新开始，之前的经历是一种积淀，能给自己很大启发，也能让自己用一种不同于别人的视角看待现在的角色，从而对那个阶段的自己获得一种更全面的清晰定位。因此，对我来说都会有“更上一层楼”的感受。

　　观点新媒体：性格决定命运，作为地产界极少数的女性精英，星河湾的极致是否就是您性格的一种体现，您会如何评价您与星河湾的千丝万缕的联系？

　　梁上燕：不仅仅是星河湾的极致，星河湾的许多精神都让我找到归属感与契合点。从个人来说，我一直保持用超前的思维去看待事物，用乐观的心态应对一切压力，并且相信，大舍才能有大得。并且，用这种思想影响星河湾的团队，而星河湾整个团队的凝聚力、执行力造就了星河湾的业绩，也造就了我个人的坚强。因此，可以说，星河湾的平台让我可以激情、快乐地工作。

　　观点新媒体：从广州到北京，从上海到太原。究竟每一个星河湾大获成功背后都有着如何的秘密？

　　梁上燕：每一个星河湾的成功背后没有什么秘密，其实，每一个成功的品牌企业背后往往都没有什么秘密，更多的是在长年累月中，对自己的企业梦想怀有不懈的追求，对自己所秉持的企业精神有一种常人难以想象的坚持，对客户、对社会肩负尽心尽力的责任感。星河湾的团队，是一群充分尊重土地价值的人，要在土地上创造出激情；星河湾十余载，始终以舍得的气度、用心的态度、创新的高度给每一座城市带来至高品质的人居价值；星河湾的产品，始终坚持“市场认同、同行认同、专家认同、业主认同和自己认同”这五把尺子。

　　从2001年星河湾在广州珠江畔上打造出骑江木栈道起，星河湾的追求就从来没有停止过步伐。2005年，星河湾进京赶考，将“同纬度最美丽的园林”绽放京城；2009年，星河湾将目光投向国际大都市上海；同一年，星河湾荣归故里，把“不曾见、不再有”的星河湾•海怡半岛献给南中国，正是这种对土地、产品、业主的尊重，星河湾才一次又一次划出了城市最美天际线。

　　观点新媒体：在中国房地产界，多年来走的都是建房卖房的简单路子，星河湾以如何的角度面对老观念，又以如何的方式面对新市场？

　　梁上燕：这么多年来，星河湾一直致力于走从“中国制造”到“中国创造”的民族品牌之路。在中国地产界，星河湾始终坚持超越房子、超越社区的概念，为业主提供的不仅是高品质的园林社区，还是一种精英阶层的生活方式，一种与身份相匹配的文化品味，搭建了一个提升“生活、事业、修为”的高端平台。

　　近年来，随着中国经济的飞速发展，社会财富的增长，越来越多具有国际视野的精英阶层在居住需求上，需要一个懂得顶尖人群生活与追求、思想与事业、修为与内涵的平台，在这个平台上，星河湾以其对接的跨区域、跨领域的国际优秀资源满足这些高端人士的跨界需求。于是，在其他发展商以规模取胜的时候，星河湾便率先主动承担起一个打造“中国第一圈层社区”的责任。正是这种跨界营销，使星河湾不管在过去，还是在现在，对品牌的拓展起到了至关重要的作用。

　　观点新媒体：您认为星河湾每年都需要对自己的产品定位进行一定的重新调整吗？还是基于如何的考虑？

　　梁上燕：星河湾走过十余年的品牌之路，对产品延续的一直是至高品质的理念。而从产品延伸出来的精神与概念便是不同的人有不同的理解，甚至许多企业也是基于这种不同的理解有不同的模仿。星河湾在这十多年的发展中，除了在做高品质的地产与打造高端圈层社区，还一直在思考中国企业的发展，致力于以其秉持的企业精神和形成的品牌积淀推动和影响行业的发展，十城十是一种资源共享、价值最大化的号召，苹果的开创精神，让其成为超过微软、股票市值2000多亿美元的全球第一大高科技企业，这些都是民族品牌企业走向世界的关键推动力。

　　观点新媒体：几年之前，星河湾的投入在地产市场中是比较少见的，也常引起不解，现在随着国内豪宅市场多方企业的迅速崛起，星河湾在路上也碰到越来越多竞争者，您认为星河湾还会是单兵作战？

　　梁上燕：如果说十年之前，星河湾对品质的高投入，让大家在提到品质地产就能联想到星河湾的话，现在随着中国经济的飞速发展、行业的高速发展，让大家也看到世界上也有非常多优秀的建筑作品，大家的眼界也得到提升，同时也意识到这是一个竞合时代，就像之前提到的“十城十”活动，不同的城市不同的品牌都在实现跨领域的合作，实现品牌影响力和号召力的提升。所以在当下，没有一个企业是孤立存在的，每个企业都有意识共同实现价值最大化。

　　在2008年特殊的经济环境里，中国经济能实现这么快速度和这么大程度的复苏，也是中国企业携手共进的努力成果。虽然在这段时间内，一些企业会被淘汰，但是也将真正优秀、经得起考验的企业留下来了，并成为中国经济发展的中坚力量，实现经济的重新崛起。

　　观点新媒体：作为一名职业操盘手，您有否碰到来自职业自身的瓶颈？您又是如何面对以及突破这些无形的挑战？

　　梁上燕：星河湾在进入每一个城市时，都会遇到或多或少不理解，比如北京星河湾开盘时，大家都对星河湾的高投入与高付出感到不得其解；在山西太原，星河湾一直致力于对山西悠久历史与文化积淀的挖掘与传播，也让当地市场与媒体感到一度的不解，但是，作为一个职业操盘手，必须具有长远的战略眼光和国际化视野，掌控大局的信心和智慧，勇于担当的魄力，包容的胸怀，拥有这些领袖精神，才能带领着团队在进入每一座城市时，能够坚定自己的信念，以至高的品质给人们的不解一个最好的答案，收获每座城市的感动。

　　特别在目前的市场环境下，行业发展的趋势要求领导的角色是优雅、自信的，这种思想也将感染到团队。他们在这种感染下在面对市场、面对客户时，也能够以这种信心、恒心、判断力把星河湾完美地呈现在人们面前，在他们收获肯定的同时，也将给予我更多信任，从使我们团队的刀锋执行力、团结凝聚力的大大提升。