恒大落子重庆 旅游综合体试水模式转型
作者: 见习编辑陶鲤     时间: 2010-10-26 02:30:51    来源: [ 观点网 ]

恒大的销售大多以二、三线城市为主，加上100%的精装修，均价放在五、六千元之间，试水旅游综合体，可以看作是恒大提高利润率的一种运作模式。

　　观点网 见习编辑陶鲤 10月23日上午，重庆恒大酒店在重庆恒大金碧天下开业。商界名流、投资银行、恒大集团重要合作伙伴及海内外百余家主流媒体出席此次开业典礼。恒大集团将以酒店业为突破口，加速进行旅游综合体的全国布局。

　　“6+1”模式

　　恒大作为主人，对重庆恒大酒店开业盛典高度重视，恒大集团董事局主席许家印率总裁夏海钧、常务副总裁李钢出席盛典，集团所有总裁助理以上高管和26个分公司董事长尽数出席。这也是今年以来恒大规格最高、高管参与人数最全的活动。

　　重庆市市长黄奇帆携市政府四套班子的各位领导及各区领导全部莅临酒店开业现场，充分显示了当地政府对此项目的高度重视及恒大与当地的紧密合作关系。在开业盛典活动开始之前，黄奇帆和许家印还共同参观了恒大酒店。

　　恒大首创的“6+1”酒店业态模式，是在充分借鉴国际知名酒店运营经验基础上的创新和突破，是整合全球资源后对中国酒店业发展趋势的探索和先导，将为中国酒店业和旅游综合体的发展带来新的借鉴。

　　模式转型

　　据了解，重庆恒大酒店并非恒大集团投资的第一个酒店，广州恒大酒店已于2009年开业。伴随着恒大房地产项目在二三线城市的拓展布局，目前在建及已规划的酒店项目遍布全国20多个大中型城市。包括上海、天津、成都、武汉、南京、长沙、济南、昆明、兰州、长春、郑州、洛阳、海南、广东增城、广东清远、江苏启东等地。而根据最新消息，恒大地产集团合肥公司，25日还正式签约了安徽铜陵市的一个五星级酒店项目。

　　恒大已经将旅游综合体的打造作为恒大全国扩张的重点。恒大地产董事局副主席兼行政总裁夏海钧表示：恒大酒店及旅游综合体项目将开创恒大与项目所在地城市互利双赢的新格局。

　　事实上，国内二三线城市已经成为国际酒店巨头未来几年投资、扩张的重点。日前，希尔顿全球也与世茂集团签订了一份战略合作协议，双方将分别在天津，南京，武汉，厦门，沈阳，青岛，烟台，无锡等八个城市联合进行酒店项目的开发建设，这些项目预计都将在2011年至2014年陆续开业。

　　二三线城市的旅游市场空间为房地产企业提供了新的机会。对于一直对二三线城市情有独钟的恒大而言更是如此。今年前9月，恒大已经实现销售面积570万平方米，销售金额356亿元，伴随着房地产项目在二三线城市的拓展布局，恒大在全国城市的万亩大盘项目配备五星级酒店合情合理。

　　由于恒大的销售大多以二、三线城市为主，加上100%的精装修，均价放在五、六千元之间。因此试水旅游综合体，可以看作是恒大提高利润率的一种运作模式。

　　而作为商业地产这一大块，恒大也已经进入实质性操作阶段，一个直接的证明是恒大已于8月29日成立了专门运营商业地产的公司，该公司由许家印直接负责。有恒大内部人士曾表示，运营商业地产的相关公司将在一线城市及各省会城市寻找相应地块，用于城市综合体开发。

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