苏州工业园区挂牌四宗地块 涉面积17.12万平米
作者: 姚燕云     时间: 2010-10-25 16:43:39    来源: [ 观点网 ]

面积最大的苏园土挂(2010)22号地块，出让面积6.78万平方米，为商服用地，出让年限为40年，起始价1.22亿元。

　　观点网讯：10月22日，苏州工业园国土房产局公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权，均位于苏州工业园区，总出让面积17.12万平方米。

　　其中，面积最大的苏园土挂(2010)22号地块，位于金鸡湖大道南、纵二路东，出让面积6.78万平方米，建筑密度不大于45%，绿地率30%-50%，容积率0.8-1.2，为商服用地，出让年限为40年。起始价1.22亿元。

　　据挂牌文件显示，该地块上建筑建成后，除按要求须移交政府的部分外，剩余全部建筑须由竞得人长期持有，不得分割出售。

　　同时，22号地块须整体用于园区邻里中心功能性用途，且地上不少于45%的计容积率建筑面积须作为社区服务基础功能载体，并按规划要求设置，建成后无偿移交政府指定单位。

　　另外，22号地块须引进一家知名品牌的连锁精品超市，并配置一座公交首末站和一处公园。

　　位于独墅湖科教创新区月亮湾影剧院西、独墅湖东的苏园土挂(2010)19号地块，出让面积3.39万平方米，建筑密度30%-40%，绿地率25%-30%，容积率1.8-2.2，为商服、酒店式公寓，起始价1.34亿元。

　　位于独墅湖科教创新区月亮湾沿湖路东、体育中心南与独墅湖科教创新区月亮湾影剧院西、艺苑路北的苏园土挂(2010)20号地块，总出让面积3.32万平方米，为商服、酒店式公寓用地。建筑密度25%-40%，绿地率25%-45%，容积率4.0-5.0。起始价2.92亿元。

　　苏园土挂(2010)21号地块，位于独墅湖科教创新区艺苑路南、星湖街西与独墅湖科教创新区月亮湾创苑路北、星湖街西。总出让面积3.64万平方米，为商服、酒店式公寓。建筑密度25%-45%，绿地率15%-50%，容积率3.0-3.5与7.0-7.8，起始价3.29亿元。

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