上海28日出让12宗地块 总面积28.47万平米
作者: 姚燕云     时间: 2010-10-25 17:48:44    来源: [ 观点网 ]

起拍价最高的“两湾一宅”大公建地块，出让面积1.28万平方米，为商业办公用地，起拍价3.44亿元。

　　观点网讯：10月28日，上海市规划和国土资源管理局将公开挂牌出让12宗国有建设用地使用权，总出让面积28.47万平方米，分别包括“两湾一宅”大公建、207坊10丘、川沙新市镇、高行集镇、工业园区、盈浦街道、华新镇以及朱家角镇。

　　其中，起拍价最高的“两湾一宅”大公建地块，位于中山北路，沪宁铁路以南、轨道交通3号线以北、中潭路两侧。出让面积1.28万平方米，地上总建筑面积不大于5.105万平方米，建筑密度不大于50%，为商业办公用地，起拍价3.44亿元。

　　唯一一宗居住用地工业园区富力东侧地块，东至小浦港、西至富力A区、南至清河湾路、北至胡涂浜，出让面积为39992.5平方米，容积率为1.4，建筑密度不大于30%，起始价15597万元，起始楼板价为27857元/平方米。

　　而青浦将推出八宗地块，除了其中盈浦街道淀山湖大道南侧I地块有部分住宅用地外，其余为商业用地或其他商服用地。

　　其中，盈浦街道淀山湖大道南侧I地块，东至规划路、西至漕盈路、南至河道、北至淀山湖大道，出让面积为41147.9平方米，容积率为1.5，起始价23455万元。

　　面积最大的朱家角镇康欧路西侧地块，东至康欧路、西至朱泖河、南至规划路、北至康工路，出让面积131487.7平方米，容积率为2，起拍价25640万元。

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