邓普顿拟募集3亿美元成立亚洲房地产FOF

观点网

2010-09-17 10:47

  • 富兰克林邓普顿房地产咨询已经向全球大约90支基金投资了45亿美元,如果该机构的净收益能够超过10%,则会得到额外酬金。

      观点地产网讯:据外媒9月17日消息称,基金管理公司富兰克林邓普顿拟成立一支亚洲房地产FOF,计划向欧洲和澳大利亚的机构投资人募资3亿美元。据富兰克林邓普顿房地产咨询董事总经理Glenn U'ren介绍,该基金将针对亚太地区投资,税后的目标年度回报率为15%。

      引述上述消息中U'ren表示,富兰克林邓普顿近期关注三方面投资。第一是寻求机会投资PE基金,专注购买日本地区房地产投资方面不良贷款。第二关注中国和印度的房地产市场,目标人群是那些年轻的中等收入人群。第三是“资产重置”,即购买那些管理不善或设计不好的商业地产,进行改进。

      U'ren还表示,鉴于中国房价在过去两三年的大幅上涨,公司对于中国沿海城市的豪宅项目将尤为谨慎。他认为,尽管中国部分地区的房地产市场有泡沫化的表现,但很多投资者有足够的资金储备走出房地产市场的低谷。

      据介绍,富兰克林邓普顿房地产咨询已经向全球大约90支基金投资了45亿美元,如果该机构的净收益能够超过10%,则会得到额外酬金。

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