巴曙松两个人的江湖

来源: [观点网] 时间: 2010-08-22 15:26

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　　>>博鳌特别报道：第一章我们和他们

　　在业界，有一个不成文的特别逻辑，有建设部政策研究中心主任陈淮出席的论坛，同席必有国务院发展研究中心金融所所长巴曙松的身影，必然会上演一场楼市“口水战”，严肃的会场总能增添那么一点点娱乐性。

　　顶着经济学博士后光环的巴曙松，在金融机构总部历练多年。他喜欢读金庸的武侠小说，还有一个爱好，则是喜欢与人PK，对象唯有陈淮一人。

　　主修经济、却爱钻研楼市风云的巴曙松，每每都喜欢“挑衅”身为建设部政策研究室主任，却每每强调自己“并非官员，而是学者”的陈淮，两人的楼市口水战，从2006年打到现在，依旧没有消停。

　　在巴曙松看来，走上仕途的陈主任常说话不算数，“说好了讲20分钟，呼啦啦地，就扯了40分钟。”在陈淮眼里，经济学家巴先生有些不守本分，“地产热点全被经济学家分析了，他们怎么不分析下金融海啸？”两人在地产、金融上常规性调侃，彼此观点如针尖对麦芒。

　　而就在今年年初举行的城市观点论坛中国行2009年度论坛上，紧接着陈淮演讲的巴曙松则逐条批驳：“陈教授讲了2010年四个不确定性正是房地产业的导火索，从而也加大了房地产业的不确定性，我会逐条的评论，增加一点娱乐性，媒体就可以写成跟陈淮教授的商榷。”场下立即响起一阵喝彩声及掌声。

　　巴曙松认为，“现有的城市化的发展道路，实际上是反城市化，更多是学生留在城市，更多的农民工留在城市，现在的城市化道路是高价征地，建出高价的住宅，这样城市化发展的路径，能够容纳城市化新增的人群吗？我们走到今天，在城市化即将要加速的时候，应该对我们的城市化道路进行反思。”

　　巴曙松接着表示，“现在主要城市的房价比美国高是事实，无论怎么讲，这就是现实。房地产行业不是微观的问题，而是宏观的问题，带有系统性的问题，涉及到地方政府GDP考核机制，财政机制等等方面，总是说美国置疑我们，还是不够的，需要进一步的反思。”

　　他阐述道：“2009年地方政府的高投融资和高负债隐含的风险就是代价，我们还有怎样的代价，现在购买房屋是四个老人甚至是八个老人带着两个年轻人，挤压了上一代甚至是二代多年养老的储蓄。我们将这些资金投入房地产市场，放心的消费、扩大内需，完善社保体系，我们以此付出代价，现在似乎进入到了困境，一个行业是否成熟，关键看是否有反思能力，只善于听顺耳的话，善于听房价还要涨的话，这个行业很难成熟。”

　　“如果说各方面比今年还要大，就加大了行业的不确定性。因此陈教授说的四个确定性加大了房地产行业的不确定性。”巴曙松以这样的辛辣的总结语结束了自己的发言。

　　显然，在金融业行走的的巴曙松，喜欢亮剑地产江湖，这样一来，地产江湖有多了很多故事和传说。