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值得注意的是，地块性质为商品房，但要求项目建成后全部限自用，且15年内不得转让。

　　观点网讯：7月30日，位于深圳福田中心区南区的B116-0029地块挂牌，起始价6.13亿元。

　　资料显示，该地块占地面积为11507.28平方米，容积率≤11.2，未来的建筑高度或层数≥250米，计容积率总建筑面积为128880平方米。其中包括：办公或商务公寓≤64053平方米，酒店≤46397平方米，商业≤18430平方米(含跨街商业12000平方米)。

　　值得注意的是，地块性质为商品房，但要求项目建成后全部限自用，且15年内不得转让。

　　此外，该地块对竞买人有近乎苛刻的限制条件，包括：一是在深圳注册的法人企业；二是要在相邻地块有投资1亿元人民币以上的建设项目，并以该宗地作为项目配套用地；三是要求企业自有建设资金不少于15亿元人民币。其中的第二个条件为深圳土地出让历史中从未见过的门槛设置。

　　最终该地块由中国平安夺得，成本是挂牌起始价6.13亿、楼面地价4789元/平米。自此中国平安在深圳CBD已投下22.698亿土地款，总建筑面积51万㎡。

　　2007年11月6日，中国平安以挂牌起始价16.568亿，竞得位于福田区福华路与益田路交汇处西南角B116-0040的商务地块，楼面价为4376~5470元/㎡，用于建设中国平安集团总部。

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