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上海锦江国际3.85亿转让盛众地产

作者: 见习编辑李娟时间: 2010-07-05 16:33:24 来源: [ 观点网 ]

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转让全资子公司上海盛众房地产发展有限公司50%股权及3.17亿元债权挂牌转让，挂牌价格共计3.85亿元。

　　观点网讯：据上海联合产权交易所近日发布的公告，上海锦江国际地产有限公司转让全资子公司上海盛众房地产发展有限公司50%股权及3.17亿元债权挂牌转让，挂牌价格共计3.85亿元。

　　公告显示，盛众地产注册资本1000万元，为国有独资公司，主要经营房地产开发、经营，物业管理，销售建筑材料、五金交电、机电设备。上海锦江国际地产有限公司持有盛众房地产100%股权。

　　公告称，盛众地产核心资产为青浦区2007年第122号地块土地使用权，该宗地位于青浦区青浦新城区南部，宗地总面积9.47万平方米，规划容积率为1，用途为住宅用地。

　　公告表示，截至4月30日，盛众地产资产的账面价值为6.43亿元，负债总计6.33亿元，净资产1000万元。经评估后，公司资产总计7.7亿元，负债总计6.33亿元，净资产1.37亿元。本次股权转让的是盛众地产50%股权及3.17亿元债权，其中股权转让价格为6861.08万元。转让标的评估值为3.85亿元。

　　据介绍，此次股权转让是转让方为征集到能为标的公司后续房地产开发提供品牌、技术、资金、经营管理支持的合作伙伴。根据转让资料，受让人应具有2级以上房地产开发资质的房地产开发企业。意向受让人受让50%股权成功后，须同意标的盛众地产法定代表人和经理仍由原股东委派，须同意标的盛众地产股东双方意见无法统一时由原股东行使51%的股东表决权。