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合景领誉稀缺产品制胜市场本周六盛大开售

作者: 时间: 2010-06-30 17:49:40 来源: [ 观点网 ]

　　位于科学城核心区域的合景科汇金谷，南临科学大道，东靠科珠路，集独栋甲级写字楼、SOHO商务公寓、商务会所和大型风情商业街于一体的近30万㎡商业综合体，是合景泰富地产重点打造的商业项目之一。合景领誉SOHO商务公寓，则是这一商业综合体的首期商务公寓产品。其采用先进的隐梁隐柱建筑结构，并将高级玻璃幕墙广泛应用。同时它秉承了合景泰富“峰系”豪宅的打造理念，聘请国际顶级设计师担纲装修设计，全屋附送3000元/㎡的豪华装修和国际名牌家电，加上全方位的贴心物业管理保障，不管是铺陈精彩生活、还是用以商务社交，合景领誉凭借其无以伦比的品质风范，必将成为SOHO商务公寓的价值典范。据悉，合景领誉已于6月26日开放样板间，本周六盛大开售。此次推出的产品货量约110套，面积包含36--103㎡的单间到两房单位，可供买家自由组合间隔，满足客户多样化需求。

　　稀缺产品制胜市场

　　科学城是广州东部发展战略的中心区域，是广州市发展高新技术产业的示范基地。在这样一个规划面积达22.74平方公里的现代化科学园区，目前已有南方高科、光宝产业园、索尼华南电子、杜邦应用面材、丰田汽车、松乔电子、广日科技园等超过5000家企业进驻，其中仅世界500强企业就有108家进驻，预计未来几年，各类企业精英和高管人士将达30万人。

　　随着政府不断投入和区域开发建设步伐的不断加快，科学城也逐渐发展成为集办公、科研、金融、商贸、博览、文化、娱乐、休闲等多项功能于一体的城市副中心，同时也必将催生一大批创业公司、服务型公司和投资者，并吸引更多外来投资者及创业者。在这样一个拥有大量高端精英人士居住需求和大批新兴产业和创业公司办公需求的区域则更呼吁交通便利、可商可住、功能灵活的商务公寓产品。

　　然而放眼整个科学城乃至广州东部的楼市，满足商住两用功能和条件的商务公寓目前尚无。作为SOHO商务公寓价值典范的合景领誉，则填补了这一市场空白，一经亮相即牢牢的抓住了市场眼球，受到投资者强烈追捧，也成为了业内关注的焦点。

　　“商住”两用减少开支降低办公成本

　　据合景泰富地产相关负责人介绍，目前该项目虽未正式发售，却已有近百台客户表现出强烈的购买意愿。此批客户中不少为天河区、萝岗区的企业高管人士、科学城内居住人群以及部分瞄准项目发展潜质的投资客户。例如一些外地进驻科学城创业的企业，如果仅仅只是租用或购买写字楼，同时又必须在另一个地点租用旅馆或公寓解决生活问题，这样大大增加了往返的时间成本和经营支出。而客户如果选择购买合景领誉SOHO商务公寓，不仅可享有项目社区内高档写字楼的物业服务和商业配套，同时能满足其生活和工作两种需求，大大减少了开支，降低了办公成本。

　　高端精英租客群体促成高回报

　　而投资客户方面，虽然他们的行业、区域、企业性质等分布很广，但投资心理则基本相似：他们手上拥有一笔资金，存在银行里，收益不理想；而近期股市的大幅波动，则更是让这些人甚少涉足股票市场……通过反复比较，在当今的经济环境中，购买具有投资价值的物业是非常不错的选择。而关于为什么选择合景领誉呢？该负责人还介绍到，在科学城目前两大星级酒店公寓出租价格来看，1房1厅的月租金为16000-18000元，而合景领誉SOHO商务公寓，以36㎡起的珍稀小户型单位为主，最低一套仅需50万元，比珠江新城低一半的价格入市，却能拥有较高的投资回报。高端庞大的精英租客群体、稳健的投资回报和市场稀缺的升值潜质都成为这些客户关注合景领誉、选择合景领誉的主要原因。