雅居乐鸿禧华庭

来源: [观点网] 时间: 2010-06-22 17:34

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　　楼盘资料：

　　位于番禺市桥东环路的雅居乐鸿禧华庭于5月29日推出了三期“星徽”组团，现剩余一套124平方米位于一层的三房单位，清尾货价12096元/平方米，150万元/套97折优惠。

　　☆户型Housetype

　　鸿禧华庭三期“星徽”推出17和18两栋，包括17栋01单元138平方米、02单元124平方米、03单元128平方米的三种三房户型，18栋01单元92平方米、02单元86平方米的二房，以及18栋06单元58平方米的一房户型。

　　点评：六种户型六个样板房，所有户型都带双阳台设计，而且每个卧室都设置有观景飘窗。而且均带2000元/平方米的高标准装修，性价比较高：洁具引进德国高仪品牌，厨房采用方太品牌，地板为国内高端品牌产品。

　　从现场购房者的反应来看，最受欢迎的是17栋01单元137平方米的大三房，这一户型采光通风，厅大主人套房亦比较舒适，主卧室配备洗手间与衣帽间，大飘窗处理，可观园景。不过，这一单位主卧室与二期“世家”相隔很近，私密性有一定的影响；而且入口长廊式设计，影响实用性，浪费空间。并且，客厅阳台与书房相通，影响书房工作情绪。

　　02、03单元亦存在同样的缺陷，特别是03单元，一入门便是一个书房设计，再加一条长廊式走道，空间严重浪费，唯一的好处是隔离了办公与生活功能区。

　　而从18栋来说，设计格局最好应属06单元58平方米一房，方正、实用，没有任何浪费，把所有空间都利用完善，58平方米的空间做出奢华的单身贵族生活。

　　☆优惠折扣Discount

　　预计售价15000元/平方米，可享98*98折优惠。点评：5月22日(周六)开始进行诚意登记，交三万元的诚意，购房可享98折。如在已交诚意金的情况下，开盘当天购买可再享额外98的折扣。如为旧业主介绍，旧业主可享3000元的管理费。价格方面，预计售价15000元/平方米，并带豪华装修，这个价格相比二期“世家”8000元/平方米的毛坯价，上涨幅度非常高。

　　☆配套Facilities

　　光明北路，有番禺市桥中心居住区(CLD)之称。点评：雅居乐鸿禧华庭地处的光明北路是番禺学府重地，聚集了多所重点学校，如省一级的市桥中心小学、北城小学等，更有高考状元学府之称的仲元中学、星海中学、番禺中学。对于有小孩的家庭来说，这里免除了家长的后顾之忧。