未知的2010

来源: [观点网]      时间: 2010-05-18 09:55
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　　3月31日成都，在城市观点论坛上，巴曙松面对台下一个小开发商关于未来发展的提问时，语重心长地说“我劝你(小开发商)还是见好就收吧”，同时也告诫在场300位与会者“房地产企业再也没有2009年那样的好日子了”。

　　一个月后，一切都开始应验。这个五月黄金周说不上悲凉，但觉惶恐。而老大们面对着调控政策的言论转向，公开言语从硬抵过渡到附和，虽然我们不知道这些附和是真言还是更多的无奈？

　　毕竟我们的国家经济历程还是太短，特别是市场经济还处于一个摸索期，房地产作为一个最早民营化的行业从某种意义上已经成为摸索的一个试探器，被高抛、被探底在一定程度上是不可能被企业所掌控的，如果大家希望处于一个平稳状态而不是总处于被调控与刺激的再循环中，就只有等待我们国家经济运行真正成熟起来。

　　没有人可以预知这个等待期有多长，所以没有人可以说对中国房地产走势有多大的智慧。

　　只有几种活法几种死法是一定的：快速成长快速灭亡，这对于一批胃口太大、底子太薄的企业；迅速成长、见好就收的犹太人生存方法，可能赚到大钱但是可能没有太高的社会地位；走一步、看一步慢慢成长，或者成为百年老企业，或者很快被资本雄厚者和巨无霸消灭，而最后一种是最为悲凉的，也是调控或者会带来的一种结果。

　　收笔时看到一个最新新闻“太古地产鉴于5月3日刊发招股书章程后市况转差，全球发售不予进行暂停上市”。

　　大象不起舞，大象几时再起舞？这是一个未知的2010年。

撰文：陈诗涛审校：0

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