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无锡开展商品房预售专项检查

作者: 非言时间: 2010-05-17 17:09:30 来源: [ 观点网 ]

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无锡对市区范围内所有在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行执法检查，重点查处捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为。

　　观点网讯：据媒体报道称，5月17日，无锡对市区范围内所有在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行执法检查，重点查处捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为。

　　无锡市房管局市场管理处表示，此次专项检查旨在进一步规范无锡房地产预销售市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，此前无锡已通过商品房备案系统信息平台，对市区在建的商品住房项目进行过一次梳理，重点是近三年在建并已进入预销售环节的项目。

　　此次专项检查内容主要包括：未取得预售许可的商品住房项目是否存在以认购、预订、发卡等方式向买受人收取定金、预订款等非法预售行为；已取得预售许可的商品住房项目是否一次性公开了全部准售房源，有无捂盘惜售行为；对于预售的每套房屋价格，是否严格按照“一房一价”明码标价对外销售，标示价格是否与商品房网上备案系统的价格一致；是否应用网上合同备案系统公开售房。

　　此外，此次清查还包括是否存在制造销售旺盛的虚假氛围哄抬房价的行为，是否有内部认购，采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房，以及任何虚假交易的行为；房地产经纪机构和执业人员是否存在炒卖房号，在代理过程中赚取差价的行为；销售现场有无公示“预销售许可证”及建筑节能等有关情况。