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京投银泰参与合作开发鄂尔多斯项目

作者: 冰浪时间: 2010-04-21 09:27:13 来源: [ 观点网 ]

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京投银泰表示，本次交易完成后，公司持有项目公司51%的股权参与项目开发，预计对公司未来财务状况和经营成果有利好影响。

　　观点网讯：4月20日，京投银泰股份有限公司发布公告称，公司拟与内蒙古凯富投资有限公司签订《合作协议》，共同出资成立项目公司(暂定名：京投银泰鄂尔多斯东胜区房地产开发有限公司)，由该项目公司以合法方式取得项目用地1、项目用地2并进行建设与开发；该项目公司成立后拟与内蒙古万正房地产开发有限责任公司就项目用地1签订《项目用地及项目转让协议》，转让总价款为52868.05万元。

　　根据协议，双方共同出资成立项目公司，以合法方式分别取得项目用地1和项目用地2的土地使用权并进行房地产开发，所支付的土地价款不得高于152.82万元/亩(按出让合同面积计)。拟成立的项目公司注册资本1000万元，其中公司出资510万元,占注册资本的51%；凯富公司出资490万元,占注册资本的49%。

　　资料显示，项目用地1位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区铁西二期开发片区，东至越山路，南接绿化带，西至包茂高速(绿化带)，北至包茂高速(绿化带)。土地使用权证证载面积为218,972.59平方米。土地使用性质为二类住宅用地。

　　项目用地2位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区铁西二期开发片区，东至越山路，南接静水街，西至林溪路，北至包茂高速(绿化带)。土地规划面积约为28,900平方米。土地使用性质为商业金融用地。

　　京投银泰表示，本次交易完成后，公司持有项目公司51%的股权参与项目开发，有利于提升公司做大做强高端景观物业的实力和形象，增加了公司土地储备及开发项目，预计对公司未来财务状况和经营成果有利好影响。