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深圳银行全面执行二套房贷新规

作者: 梁嘉欣时间: 2010-04-20 08:57:54 来源: [ 观点网 ]

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日前深圳各大银行已将二套房贷申请调至首付五成、利率执行1.1倍。

　　观点网讯：新二套房贷政策已于4月19日起正式生效。据深圳媒体消息，深圳各大银行已将二套房贷申请调至首付五成、利率执行1.1倍。

　　据了解，深圳工行已从4月16日开始正式实行差别化住房信贷政策，对新签订合同和审批的个人住房贷款实行新规：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。

　　此外，深圳中行4月19日已接获总行正式通知，并于当日实施二套房贷新规。深圳农行则表示，正在按照“新国十条”要求，制定相关实施细则。目前，深圳建行已按二套房贷新规执行。

　　招行表示，将立即开始实施国务院的房贷新政策，在界定二套房的具体标准上也将按照国家相关规定严格执行。而对三套房或以上的房贷申请，招行各分行将根据当地政府及监管部门的要求严格执行。

　　平安银行亦称，该行正在根据国务院的通知制订实施政策，很快就会下发各分行执行。平安银行将从严解释国务院的通知，在支持真正首次购买普通自住房的民众之外，对投资及投机性的购房贷款大幅提高利率及成数，严格控制风险。

　　另外，华夏深圳分行也已从19日起在深圳地区严格执行房贷新规。