北京银监局：严禁向非住宅项目发放个贷
作者: 见习编辑 童妍 时间: 2010-04-13 23:29:19 来源: [ 观点网 ]
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严禁向非住宅项目发放个贷，防范购多套住房并向不同银行申请多笔房贷。
观点网讯：据媒体4月13日报道，北京银监局已发文要求各家银行严格实行二手房贷款先抵押后放款，严禁向非住宅项目发放个贷，防范购多套住房并向不同银行申请多笔房贷。
北京银监局要求，银行在办理二手房贷业务中，必须严格执行“抵押在先、放款在后”制度，在办妥二手房贷款中所对应房产的抵押登记、取得房屋他项权利证前，不得向借款人发放二手房贷款。
另外，银监局还强调，严禁向非住宅项目发放个人住房按揭贷款，严格执行《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发[2007]359号)相关规定，要防范借款人购买多套住房并向银行申请多笔个人住房贷款所引发的风险，在个人住房贷款前调查和贷款审批过程中，防止借款人隐瞒实际购房和贷款情况，利用时间差向不同银行同时申请办理多笔个人性房贷享受首套待遇和超出自身还款能力购房引起的风险。
北京银监局还要求，各银行需在本月20日前完成个人住房贷款业务流程及相关管理制度，提高个人住房贷款业务风险管理能力，规范个人住房贷款业务市场竞争行为。
报道称，接下来政府还会有针对银行房贷和紧缩房地产市场资金的一系列政策将出台。
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