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佳兆业2009年营业额为47亿元，较去年度增长50.2%，股东应占溢利为5.5亿元，较去年度上升9.4%。

　　观点网讯：昨日晚间，12月刚刚上市的佳兆业公布了首份年度业绩公告。据统计，佳兆业2009年营业额为47亿元，较去年度增长50.2%，股东应占溢利为5.5亿元，较去年度上升9.4%。

　　佳兆业表示，其毛利由2008年的8.7亿元增加至2009年的13.2亿元，增加4.5亿元，增长率为52.5%。毛利率由2008年27.9%增至2009年约28.3%。

　　佳兆业已经进入全国五个主要经济区域包括珠三角地区、长三角地区、环渤海地区、成渝地区及中部地区的10个核心城市，并逐步进入全国化拓展的阶段，于2009年成功实现合约销售额60.2亿元，较去年度大幅增长114.0%，

　　2009年，佳兆业新完工项目建筑面积42.3万平方米，截至期内开发中项目建筑面积约135.8万平方米。

　　在土地储备方面，佳兆业于年内在江阴增加了两幅商住土地，占地面积55,206平方米，总建筑面积为79,382平方米，是其拓展长三角经济区的策略体现；并成功购得“沈阳青年大街”项目，占地面积21,422平方米，总建筑面积214,220平方米。

　　而在业绩期后，佳兆业通过行使买卖协议的期权成功收购深圳宝吉项目。宝吉项目位于深圳市龙岗阪雪岗片区，项目占地面积约32.18万平方米，土地性质为工业用地。本项目拟根据2009年12月1日施行的《深圳市城市更新办法》进行更新改造，将项目用地转为商住用途。该项目已被纳入深圳市规划和国土资源委员会于2010年3月5日发布的第一批更新单元计划。

　　此外，佳兆业还签署股权买卖协议增持丰隆集团有限公司至100%权益，丰隆中心位于深圳福田区，占地14,111平方米，总建筑面积142,000平方米。

　　此前，瑞信曾对佳兆业的业绩作出预测，认为其09年核心盈利3.95亿人民币，按年增长27%；预计核心毛利率仅9.4%，主要反映08年楼市呆滞。

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