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中海内地销售470亿 年内拟增土储600万平
作者: 纪思敦     时间: 2010-03-18 15:03:48    来源: [ 观点地产网 ]

中海表示,今年预计将进入3、4个新城市,例如北京。并预计新增土储不少于600万平米。

  观点地产网讯:3月18日,中海发布年报公布,集团2009年盈利为122.6亿元,上涨36%。其中内地项目占盈利的84%,为102.7亿元,上涨62%。

  中海于内地的销售额为469.6亿元,同比上升81%,销售面积为475.5万平米,同比增加76%。香港和澳门待售物业销售额8.3亿元,营业收入为2.8亿元。

  公告数据显示,中海内地项目的毛利率维持31.1%。而香港两个项目以及澳门寰宇天下的剩余单位全数售出,毛利率高达60%。

  09年,中海购入12幅土地,新增土储1210万平米。而目前公司包括香港、澳门在内的土储增加23%到3055万平米,可满足4、5年的开发需要。

  中海表示,今年预计将进入3、4个新城市,例如北京。并预计新增土储不少于600万平米。同时预计今年新开工面积900万平方米,并希望今年销售面积不少于480万平米。截止业绩公布日止,中海在国内8个城市购入9块地皮,可供开发的楼面面积260万平方米。

  中国海外在业绩会上表示,今年内地房地产市场的不确定性很大,市场波动大,因此口碑好的开发商会有更多机会。

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