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宝龙2月销售1.08亿 青岛河南项目年内预售

北京2月房地产新增贷款94.4亿

中海内地销售470亿 年内拟增土储600万平

多家央企获银行授信至少1350亿

九龙仓：上海闲置地今年第四季开工

瑞安：上海地块因动迁未能开工 并非囤地

不良贷款主要来自房地产部门，银行向开发商提供的实际贷款远超公布数据。

　　观点网讯：标准普尔3月18日下午召开电话会议称，内地银行今年不良贷款会上升至4~6%，约为1.8~2.8万亿元人民币，远高于亚洲的许多国家和地区。

　　标普预测今年贷款增速将为20%，低于去年水平，标普大中华区资深董事曾怡景指出，不良贷款和其它问题贷款可能大幅上升，这将成为今后几年银行业所面临的最大挑战。

　　标普指出，不良贷款主要来自房地产部门，银行向开发商提供的实际贷款远超公布数据。由于政策对房地产业贷款的要求较严，开发商往往采取许多方法以其它名义贷款，如企业并购等。曾怡景表示，许多企业贷款是为了囤地，并未有真正开发。

　　标普认为，城市商业银行、农村银行等地区性、中小型金融机构，会比大银行面临更高风险。

　　标普称，到2010年，国内银行业不良贷款比例都将维持在10%以内，因此目前没有下调评级的风险。尽管坏账和问题贷款的增加或将令盈利受到影响，但内地银行总体财务状况强健，尤其充足的资本规模应当能确保不良贷款数额保持在可控制的水平，标普相信多数银行能够承受坏账增加带来的压力。

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