恒隆推售的九龙站上盖楼盘“君临天下”，在去年底已套现超过70亿元，净赚逾50亿元。

　　观点网讯：据摩根大通发布的研究报告指出，恒隆将受益于西九龙住宅项目“君临天下”，其2010财政年度半年纯利达61.9亿港元，同比涨幅高达418%。资料显示，恒隆推售的九龙站上盖楼盘“君临天下”，在去年底已套现超过70亿元，净赚逾50亿元。

　　摩根大通预计，随着香港零售租金收入可抵销写字楼租金下滑影响，预期恒隆整体租金收入同比有5.5%-5.7%升幅。

　　预计恒隆在数月内会推出西九龙住宅项目“浪澄湾”，摩根大通将维持其“中性”评级。

　　据恒隆地产及恒隆集团主席陈启宗表示，目前集团将继续扩大内地发展趋势，预计明年将在内地增加1-2个项目，投资增加40-50亿元。

　　恒隆地产2010财政年度半年报将于1月27日公布。

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