2010年的市场供应将有明显增加，这有利于促进市场供需平衡、推动后期市场的平稳发展。

　　观点网讯：12月17日，万科执行副总裁肖莉在接受媒体采访时表示，明年万科会继续推动由规模速度型增长向质量效益型增长转变，坚持“不囤地，不捂盘”的策略，积极促进销售。

　　肖莉认为，随着今年销售形势的明朗，从二季度开始，很多开发企业已经上调新开工面积，预计2010年的市场供应将有明显增加，这有利于促进市场供需平衡、推动后期市场的平稳发展。

　　至于明年具体的市场走势，肖莉则表示难以精确预测。但有两方面的因素是比较确定的：一方面，目前开发企业的资金和财务状况普遍处在近年来最好的状况。从房地产上市公司的数据来看，截至三季度末整体的资金比例是19.4%，比2007年底的15.3%和2008年底的14.6%有明显提高，因此从资金上说，企业有更强的能力应对市场变化。另一方面，主要城市的存货普遍比较低，市场消化速度也很快，可售资源相对紧张，行业目前正处在一个补充库存的阶段。

　　同时，肖莉指出，万科在2009年所拿土地的平均楼面地价，相比2007年有大幅下降。

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