恒大低调重启香港上市计划

观点网

2009-07-07 17:51

  •   上市只是五个三年规划中的其中一个大方向,目前关于上市事宜公司还无任何时间表可公布。

      据媒体最新报道称,恒大地产集团有限公司已经在香港重启了上市计划。近日,在投行美林组织的一次上市地产公司考察中,基金经理将获邀参观恒大地产位于广州、成都、重庆的六个楼盘。

      反向路演

      该媒体报道称,美林计划于本月15日至17日到内地考察几家内地上市的房地产公司。在为期三日的旅程中,基金经理除将参观中海地产、万科等已上市公司的楼盘之外,最引人注目的是还将参观恒大地产的六个楼盘,无疑,美林的考察让恒大的上市议程再次备受关注。

      有消息称,美林计划参观的恒大楼盘分别为广州的金碧华府、恒大御景半岛;成都的恒大金碧天下、恒大城;以及重庆的恒大华府与恒大城。

      对于美林到恒大参观考察一事,有分析人士表示“这就是一次反向路演”。

      所谓反向路演就是将投资者请到公司管理或生产现场参观。想对于“走出去”的上市路演,这一“请进来”的模式称为反向路演。

      恒大地产董事局主席许家印6月2日在集团工作会议上表示,在2009年至2011年期间,将加速公司的国际化进程,争取实现境外上市。

      但恒大地产高层在接受观点地产新媒体采访时表示,许家印在6月2日发言的内容实为公司的“五三计划”,上市只是五个三年规划中的其中一个大方向。目前关于上市事宜公司还无任何时间表可公布。

      该人士表示,公司成立了香港办事处,与香港的外资投行接触是正常行为。

      明星造势

      据了解,恒大地产近期将举办一大型活动,位于恒大御景半岛的五星级酒店将正式开幕营业,恒大除了继续执行其“明星政策”,邀请成龙、范冰冰等知名艺人前去造势之外,恒大地产还广邀了全国媒体及香港知名富豪。

      而香港富豪、新世界集团主席郑裕彤父子,香港华人置业主席刘銮雄、英皇集团老板杨受成也将亲临御景半岛出席活动。

      观点地产新媒体从恒大工作人员处得知,本次恒大邀请媒体的数量有近百家之多,基本覆盖了恒大所有进入城市。

      当前楼市股市双双复苏,让一度陷入资金困局的房企看到了上市融资的曙光。第一太平戴维斯华南董事总经理曾向观点地产新媒体透露,华南大概80%曾在07年准备赴港上市但惨遭搁置的房地产企业都已经重启了上市计划。

      而近期,A股指数一举冲破3000点也极大地提振了市场和投资者对股市的信心。对于这些急于上市的企业来说,投资者对股市信心大涨就意味着全额甚至超额认购的可能性。

      另一方面,恒大从去年十一起采取了“低价销售”的策略,取得了不错的销售业绩。近日有中介机构统计了09年上半年全国房企的销售情况,恒大地产以销售面积238.78万平方米位列第三,仅次于万科和保利,而销售金额也达到了189.78亿元。

     

     

    撰文:武瑾莹    

    审校:0



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