根据富力地产提供给观点新媒体的详细销售数据，富力位于广州、北京和天津的项目销售成为本月贡献的主力。广州富力桃园、北京富力又一城和天津津门湖均均取得了不错的销售成绩，目前上述项目的销售价格平均为每平方米人民币10400至11000元不等。

　　“中国的宏观经济情况有好转迹象，为房地产市场带来正面的刺激的作用，市场需求逐步浮现。今年以来我们连续五个月录得稳健的销售额和销售价格，富力对于完成2009年全年销售目标充满信心。”富力地产相关负责人对外表示。

　　这种信心对于富力而言显然极为重要。在出售盈泰广场予国开行的签约仪式上，富力地产董事长李思廉透露，虽然富力到今年为止在珠江新城已有15个项目，但富力仍然非常关注政府推出的土地，并“会留心尽量参与。”

　　再延回A

　　与此同时，富力一直没有“忘记”其回A计划。在5月27日下午召开的股东大会上，富力地产再次宣布将发行A股的计划延长1年。分析人士均注意到，这是富力近两年来第二次将回A的议案进行延期。

　　“估计内地重开A股后，审批程序会正常化，公司对获内地证监批准发A股感到乐观，但现在富力还未有明确的时间表。”富力地产助理董事陈志濠对媒体表示。

　　除了积极推进发行A股的计划外，去年11月，富力同时宣布计划在中国发行本金总额最多60亿元、年期5到10年的境内公司债券。富力曾表示，发A股与发债将同步进行，但至今为止，其发债券的计划仍未获得新的进展。

　　融资计划受挫在一定程度上约束着富力的扩张，但富力似乎不甘受制于此，在土地市场上，富力已经表现出了一种“激进”的姿态：近期耗资20亿在北京和广州连续购地是明显的例证。

　　但值得引起注意的是，对比富力的2007年和2008年年报，富力的长期银行贷款当期部分已经由35.64亿上升至72.99亿，而彼时富力拥有的现金仅16亿元。在今年3月17日的业绩发布会上，富力地产董事长助理陈志濠坦诚，富力今年有90亿元的债务需要重组。这些债务对于富力而言的压力显然不会很小。

• <<
• 1
• 2
• >>

·世茂房产前5月销售过百亿 09/06/03

·地产造船300亿IPO？恒盛系“动物凶猛” 09/06/03

·大摩称内地房价涨幅将达10% 09/06/03

·富力五月跻身“百亿军团” 09/06/03

·美国偶像：TV选秀经济学 09/06/02

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。