绿地将在该地块上打造一个建筑面积近20万平方米的多功能商办综合项目。

　　观点网讯：近日被绿地集团以12亿元底价夺得的徐汇船厂路地块，将打造一个建筑面积近20万平方米的多功能商办综合项目，“使其成为未来（徐汇）滨江商务区发展的典范”。

　　5月13日，绿地集团以12亿元的底价成功竞得这幅商办综合地块，楼面价为11798元/平方米。

　　据悉，船厂路综合项目的初步规划已经确定，整个地块总面积约为3.39万平方米，容积率3.0，其地上建筑面积约10.46万平方米，地下建筑面积约有9.17万平方米，所以，整个船厂路项目的总建筑面积合计将达到19.44万平方米左右。

　　项目将由商业零售地产和办公楼物业组成，其中，地上1至3层是零售商业用房，计划打造成商业、餐饮业态的休闲购物街，建筑面积约为3.4万平方米；地上4至19层是写字楼，将以2栋分别高17层和19层的高层写字楼为标志，建筑面积约6.6万平方米；整个项目的地下共有3层，其中地下1层是面积约1.5万平方米的大型超市和商业零售面积，地下2至3层则是停车场，建筑面积达到约6万平方米，大约能容纳1000多辆机动车。

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