五月红星 买房年代 2009五一黄金周特刊隆重推出
危机起因探究

  重新设计金融制度

  我希望,我们的金融制度能够实现民主化,从而更好地为人民服务。当然,我们有医疗保险制度——但目前却有超过4000万美国人被遗漏在外。医疗保险是一种基本的风险管理制度,但它运行得不够好。因此,我们需要去做的一件事就是扩大医疗保险的覆盖范围。

  举例来说,另一件事是关于房地产市场的风险管理。在这一领域,我们深陷困境,因为专家和国家领导人怂恿人们拿出他们的毕生积蓄,以一种杠杆化方式,进行充满风险的单一投资活动——在城市里买房。他们可以借贷80%、90%甚至更高比例的钱来买房。他们以一种疯狂的方式,倾毕生积蓄,孤注一掷。这不应该是新的正常状态;所以,我们必须重新设计自己的抵押贷款制度。

  我们有超过1200万人财务状况不良——也就是说,他们房屋资产的净值为负值。一般来说,这些人除了住房已经一无所有,因此,他们只能被扫地出门。如果我们的金融体制健全,怎么可能出现眼下这种窘境?有些人曾怀疑,我们会出现这样的事情。我曾经告诫这些人,房价只会不断上涨的判断通常似乎都是基于这样或那样的假设。现在,我们刚懂得,房价并不会只涨不跌。

  以前,我们的体系不健全,那是常态。我们曾经以为,发放常规抵押贷款代表了某种开明启蒙,而它曾是一个群体的事。人们一直理所当然地认为,我们现行制度是健全的。其实,它并不健全。所以,必须对它进行整治。我真心希望,我们现在正在经历的这次金融危机将会引起人们对机制的深刻反思,这种反思会使我们的经济更健康地运行。

  我想提及的另一件事是,过去20年来,贫富悬殊的问题正变得越来越严重。这种发展趋势令人担忧,我真心希望,这次危机可以促使我们开始着手解决这一问题。

  我认为,整治我们的抵押贷款机构是应对这次金融危机的方法之一。我们采取的任何有助于降低个人承担的风险——如医疗保险风险、住房风险,或任何其他影响人民生活的风险——的措施也将同样有助于缩小贫富悬殊差别。如果我们采取的风险管理措施确实有效,那么,这些措施也并不会减小对勤劳致富或企业家精神的激励作用。因此,我认为,我们必须着手从根本上对金融体系进行重新设计。

  经济好转的时间表

  我认为有这样一种倾向,当我们在观察股市日复一日的起伏波动时,总想发现某些标志着经济开始好转的新闻消息,并对此类消息做出过度反应。我想,这种过度反应会造成剧烈的短期波动,而我们现在的短期动荡水平已经很高。最近,我们的剧烈波动水平已经达到了“大萧条”时期的水平,这反映了人们将极大的注意力放在当前股市上。因此,对于何时触底的问题,我不知道该说些什么,我只能说,这是一个将会持续数年的演变过程。而且,我们目前经历的信心的丧失是一个严重的问题。

  我并不想说,我认为经济不会很快回暖。但我认为,我们中有许多人对此抱有过高的期望,他们希望经济可能在明天或后天就会好转。市场的剧烈波动就是证明。因此,我认为,在今后的五年中,股市和房市很可能与目前的水平不会有太大变化。

  这并不是一种预测;但是,如果市场长期停留在现在的水平,我丝毫不会感到意外。因此,或许我们不应该对市场何时回暖的问题反应过度和忧心忡忡。我想,我可以告诉大家的基本投资建议是,或许不必过分关注市场何时回暖,而是去关注如何正确地预测风险,如何规避风险,从而使自己不会过度暴露于任何一种风险之中——你可以适当进行多样化投资,你还可以针对一些与你的投资同步出现的特定风险进行对冲操作。

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