同时，陈长缨透露，公司于2008年总共推出有八个项目，预计今年将推出12个项目，因此，“公司2009年的销售目标是同比增长不少于10%”。

　　报表数据显示，2009年合生创展预计将落成的总建筑面积为133.83万平米，相比2008年减少约36万平米。年末合生创展拥有的土地储备面积为2566万平方米。

　　“迷云”未解

　　早前传闻涉嫌黄光裕案而被控制的合生创展主席朱孟依仍未出席在香港举行的业绩发布会，但陈长缨表示，朱孟依主席一直参与公司业务管理，最近一直往返于广州、北京等地，所谓的受“控制”传闻毫无事实根据。

　　但作为全国政协委员的朱孟依在3月份举行的全国两会中也未在相关的会议中露面，朱孟依秘书郭斌曾对媒体表示，朱孟依未能出席两会的原因是朱总“身体不适”。

　　对此，陈长缨一并否认，并称：“朱总一向低调，很少参加公开的活动，故今天没有现身业绩发布会。”

　　然朱孟依受调查一事传闻已久，合生创展的前途和命运在业内引起了强烈的关注，此前业界广为传播的一则“华南五虎必死一家”的寓言也曾暗指合生或为其中“主角”。

　　种种传闻均来源于对合生创展一年以来资金链条的质疑。去年合生创展在北京一地就斥资了33亿元拿下三幅土地块，这种进取性的扩张行为被分析人士认为是提高了合生创展的流动性风险。

　　报表显示，截至2008年年底，合生创展的银行借款已经达到119.08亿港元，与2007年相比大幅上升了45%，资产负债比率为61%。同时，净负债权益比率升至63%，与2007年的52%相比，上涨了11%。

　　而另一方面，截止报告期末，合生手上拥有的现金和银行存款仅为24.14亿港元，其中约8700万港元银行存款还因买家按揭贷款的原因被抵押给了若干银行。

　　从目前公布的数据上看，合生创展仍然面临着极大的资金压力，何况在2010年2月，合生创展亦有一笔18.3亿元人民币的可转换债劵即将到期。

　　针对种种质疑，合生创展财务总监赵明丰在业绩会上表示，公司现金流充足，截至2009年3月底，公司手上现金已达到30.8亿元，“足可应付营运所需，包括偿还2010年2月到期的可转债。”

　　同时，合生创展在报表中还特别强调，“公司已备有不同方案，一旦全球经济出现突变对现金流产生影响，该等方案可抵消事件对公司业务发展的影响。”

　　这些“不同的方案”被认为是合生创展所取得的银行信贷额度。报表显示，截止去年末，合生创展已取得271.12亿元的银行信贷额度，其中152.04亿元尚未被动用。

• <<
• 1
• 2
• >>

·“催命索”成利润水池 绿城回购债券获利 09/04/22

·朱孟依“迷云”未解　合生创展跌落百亿军团 09/04/22

·朱孟依现身广州 09/04/22

·张力：楼市不会“倒春寒” 09/04/21

·孟晓苏：与金融结合将是地产第四次大发展 09/04/21

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。