花旗看好北京黄金地段的房地产，比如远洋地产、中国海外发展、华润置地和嘉里建设。

　　观点网讯：4月14日，投资银行花旗发表报告称,北京市“二套房贷”利率松绑以及国家统计局公布的最新数据显示,北京房地产价格于3月反弹,令该行认为北京市的房地产已正在趋于稳定。

　　花旗称,基于以上原因,看好北京黄金地段的房地产，比如远洋地产、中国海外发展、华润置地和嘉里建设。

　　据了解，日前有消息称，北京市放宽对第二套房规管限制，除首付四成不变外，房贷利率在原执行贷款基准利率1.1倍的标准上有所降低。现在北京地区多数商业银行对二套住房贷款利率按照基准利率的0.8倍或0.9倍执行，具体下浮程度由商业银行根据借款人的信用和所购买的住房类型以及借款人的能力。个别商业银行对某些优质客户的二套房贷利率按基准利率下浮29%执行。

　　花旗在报告中指出，看淡北京房地产的市场人士,是还未认知市内新建住宅价格和成交量的最新复苏情况。据国家统计局最新公布数据显示，3月份北京市房屋销售价格按月升0.1%,和新建住宅价格则按月升0.2%。

　　此外，继北京、武汉等地均传出当地监管机构松动二套房贷的消息外，广东各大银行自年初开始实际已根据自身情况对二套房首付比率和利率优惠做出了不同程度的下浮，尽管各银行的优惠条件不同,但最高优惠甚至可做到与首套房同样的利率7折,首付两成。

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