世茂控股将通过此次股票配售净筹资19亿港元偿还定于2010年到期的3.28亿美元银团贷款。

　　观点网讯：4月8日，评级机构标准普尔表示，世茂房地产控股有限公司的评级展望和长期企业信用评级(BB/负面/--)未受其股票配售及发出盈利警告消息的影响。

　　标普指出，世茂控股将通过此次股票配售净筹资19亿港元，并使用这笔款项与自有资金偿还定于2010年到期的3.28亿美元银团贷款。此举有助减轻债务压力，惟对其盈利能力的前景仍抱审慎态度，因为集团扩充业务的态度甚为进取。

　　此外，标普认为世房发出的盈警以及配股集资没有对评级带来重要影响。

　　DBS唯高达发表报告称，将世茂房地产评级从持有下调至充分估值，因为经过前期的上涨后估值不再具有吸引力；但将目标价从4.94港元上调至6.28港元，较净资产值折让幅度缩小，因投资者对中资地产股的偏好增强，比市价折价7%。

　　时富资产则表示，世茂房地产早前升势急剧是导致股价急回的主因，惟在6.5港元以下有低吸价值，原因是其逾19亿港元配售新股瞬间被市场吸收，反映投资者的趣；二来该公司近日取得银行大额授信，降低财务压力；加上其年初至今销情理想，改善现金流，均令投资风险大降。

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