2、成交排名TOP10楼盘分析

　　上周深圳个盘的成交状况普遍回暖，上周深圳成交前十强的楼盘成交总量达642套，占深圳全市成交量的37.2%，表明市场成交在重点、热点楼盘集中的现象依旧比较明显。

　　此外，从区域分布来看，上周成交前十强楼盘分别位于宝安、南山、龙岗和罗湖，其中宝安区有2个，成交量达183套，占前十强成交量的28.5%；南山区有1个，成交量达59套，占前十强成交量的9.2%；龙岗区有5个，成交量达289套，占前十强成交量的45.0%；罗湖区有2个，成交量为111套，占前十强成交量的17.3%。

　　3、二手房市场成交状况

　　2009年第14周（3月30日-4月5日），深圳二手房共成交2221套，成交面积为181618平米。

　　从前八周的成交比较来看，二手房成交量有大幅下降，上周成交2221套，环比下降24.8%。

　　4、一、二手房成交比例走势

　　2009年第14周（3月30日-4月5日），深圳房地产市场一、二手房的成交比例为0.78：1。

　　从前八周的成交比较来看，深圳房地产市场一、二手房的成交比例从节后开始整体呈下滑态势，但上周略有上升，表明市场中二手房市场回暖的速度略低于一手房。

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