商品住宅供应面积10.63万㎡，环比减少42.45%，，供应套数为999套，环比减少29.10%。

　　一、一周话题

　　“房地产业是否入选十大产业振兴规划”的辩论，弄得一地鸡毛。在一片混乱的表象之下，可以明显看到中央与地方，政府与市场，开发商与消费者多方利益在激烈的博弈。中央决策层对待这一振兴计划，采取了慎之又慎的态度。

　　纵观几年来的房地产调控历程，政策的初衷往往与市场的表象相悖。想到此次的“振兴规划”事件，决策者、调控者的心态两个字：“别急”。

　　房地产业如何走向科学、理性的康庄大道，正是考验着决策者、调控者的“摸石头”的能力、决策的水平。因为无论是中央及各地方政府、房地产市场都没有经历这样特殊的一个经济周期，只能在幽暗的隧道中探索，摸着石头过河。

　　房地产在国民经济中的地位是勿容置疑的。这一根“稻草”关系着整个经济目标的达成与否、关系着成百上千万的人民的生活、就业。因为重要，所以谨慎。因为有前车之鉴的教训，欲速则不达的真理。

　　两会的的惊雷已经炸响，房地产的春天即将来临？

　　两会期间，关于房地产的讨论甚是激烈，先有廊坊市长王爱民一席壮怀激烈的招商口号：“房地产商来我市投资，赚了算他们的，赔了算我们的！”；后有温总理对政府工作报告中关于：“对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。”的猜想。凡此种种不胜枚举。只是猜想归猜想，猜想过后我们还得回到现实世界。

　　两会的召开是房地产行业从业者极为关心的，但我们不能对它期许什么，之前已经说过从前期一系列的政府态度来看没有太大变化--中央政府在两会上的态度和去年10月底以来的态度并没有发生太多改变，中央的重点依然在保障性住房方面，普通商品房只是适度、有条件地松绑。应该把部分财政资金倾斜到老百姓的房租上，要多建廉租房，提供廉租房的补贴。在廉租房基础上提倡零租房，就是不要房租。这主要是针对特别困难的群众，“政府要下这个决心”。

　　目前的各地的楼市已经有了一点“思春”的迹象，或许我们现在应该做的是努力保护这来之不易的一点暖意，而不是空盼着海市蜃楼的政策；或许我们现在应该努力建立良好的市场秩序，而不是一股脑的招商引资放“狠话”。中央政府对房地产，特别是商品房市场采取得是“不着急”的政策，所以我们“干着急”也没有用。

　　二、一周楼市

　　1、土地公告、成交信息

　　1.1.土地出让公告

　　1.11主城区土地公告情况

　　——本周主城区出现4宗预公告用地。

　　1.12郊县土地公告情况

　　——暂无土地公告

　　1.2.土地成交情况

　　1.21主城区土地成交情况

　　——暂无土地成交

　　1.22郊县土地成交情况

　　——暂无土地成交

　　2、商品房供应

　　2.1.一周商品住宅新增套数&面积供应情况

　　据房管局数据显示，本周主城区有9个住宅项目取得预售许可证。与上周持平。

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