今年两会，郭松海连续提交多份有关房地产市场的提案建议。昨日，在他接受记者专访时强调，房地产市场要趋于健康发展，必须把保障性住房抓好。

　　【观点】

　　如果开发商竣工验收后的商品房，有超过75%属于空置状态，在空置一段合理时间如一年或二年后，应被认定为闲置房屋。

　　开征不动产闲置税的措施，打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的梦想，增加市场的有效供给。

　　对拥有多处房产而又闲置的户主，开征不动产闲置税，可以抑制其过度投资需求。

　　我不认为征收不动产闲置税会让房地产市场疲软，这是一种规范房地产市场的手段。

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