广州碧桂园凤凰城凤馨苑一期的一名业主就向观点网称，碧桂园凤馨苑的交楼标准与样板房有多处不符之处：“装修的材料很差，地板颜色不一，有些墙体也不直。”

　　事实上，根据公开的资料搜索，除上述业主反映的问题之外，广州的南沙碧桂园、韶关碧桂园等项目也都出现了一些类似的情况。

　　模式

　　众所周之，过去两年的碧桂园经历了一个快速扩张的阶段，不仅成功成为国内最大的“地主”，销售业绩上也鲜有能出其右者。

　　碧桂园控制房地产开发整个产业链过程的方式被业内认为是控制生产成本的典范，但似乎该模式却成为其楼盘出现质量问题的根源之一。

　　“楼盘不合格建材的出现，问题可能出在施工单位。”在曝光佛山高明碧桂园二期项目问题后，广东省质监局表示造成此结果可能有两方面的原因：“一方面，有可能是施工单位为了节约成本，偷工减料，使用低质量的材料；另一方面也有可能是施工单位把关能力不强，使质量差的建材流入了工地。”

　　而因为碧桂园特殊的开发模式存在，业内更倾向于第二种判断。

　　“碧桂园一直都以其‘一条龙’式的房子生产过程为豪，拿地、规划、施工、监理、装修、销售、物管基本都是碧桂园自己全部搞定，他有自己的建筑商，有自己的材料工厂，也有自己的装修公司，因此，从这方面来说，其出现质量问题的原因可能还在于碧桂园本身。”一名广州业内人士分析称。

　　“不可否认，碧桂园模式让其迅速走上了低成本的快速扩张道路，但随着摊子越铺越大，也许碧桂园自身都未曾意识到，这种模式会出现一些问题。”分析人士称：“碧桂园一直都在试图用最经济的人力成本控制方式去掌控数千万平米的开发规模，并由此来缩减管理成本，但显然，其保证在这种控制过程中做到万无一失。”

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