2月底推出的西堤组团首批B1、B2两栋高层住宅均为33层高，预计货量达到320套

　　观点网讯：据消息，位于广州西部楼市金沙洲板块的中海金沙湾即将推出2009年的全新组团--西堤。

　　资料显示，整个西堤组团占地约12.4万平米，总建筑面积约49.5万平米，由21栋33层的塔式高层组成，总户数约为3400户。西堤组团位于整个中海金沙湾项目的中部。

　　据中海地产相关负责人介绍，2月底推出的西堤组团首批B1、B2两栋高层住宅均为33层高，预计货量达到320套，多套创意装修样板房亦将在近期开放。

　　据悉，中海金沙湾的楼面地价约在千元出头，与周边同区域、位置稍佳楼盘相比，则有近2000-3000元左右的地价价差,相信西堤组团将成为一个有相当诱惑力的“价格洼地”。

　　另外，广州小户型投资重现节后市场，据合富置业成交数据显示，全市50平方米以下小户型近3年租赁均价年升幅约5%左右，某些路段好、物业素质佳的小户型租金在过去3年内平均每年升幅达8%以上，即使在租赁淡季中租赁价格有所调整，但一旦度过租赁淡季后，租赁水平便会恢复旺季的水平。

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