世联点评：

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交1776套，环比上升0.3%，同时成交均价为11894元/平米，较前周有大幅上升，环比上升18.2%；二手房市场成交量上周出现大幅下滑，共成交881套，环比下降19.3%。上周，一手房关外成交量较大，成交1123套，占全市总成交量的63.2%；关内成交653套，占全市总成交量的36.7%。从各片区的成交状况来看，关外的宝安区以成交563套保持第一，占全市成交量的37.1%；在均价方面，龙岗区以7870元/平米的均价成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈上升走势，有小幅回升；二手房成交量则呈现出大幅下降的态势。

　　新增楼盘

　　2008年第52周(12月22日-12月28日)，深圳新增/加推楼盘1个，瑞华园，位于龙岗，共推出419套。

　　成交状况

　　1、一手房市场成交状况

　　2008年第52周(12月22日-12月28日)，深圳一手房共成交1776套，成交面积为164126.7平米，成交均价为11894元/平米，成交金额为19.52亿元。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的六成。在关外各区中，宝安区成交最多，达563套，占全市成交量的31.7%。在关内，南山区以成交427套占据第一，占全市成交量的24.0%。在成交均价方面，盐田区以19405元/平米位居榜首，而龙岗区以7870元/平米的均价成为全市最低。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　从前八周的比较情况来看，上周成交量有小幅回升，共成交1776套，环比上升0.3%，同时成交均价也有大幅上扬，上周成交均价为11894元/平米，环比上升18.2%。

　　2、二手房市场成交状况

　　2008年第52周(12月22日-12月28日)，深圳二手房共成交881套，成交面积为93949平米。

　　【数据来源：世联数据平台】

　　从前八周的成交比较来看，二手房成交量有大幅下降，上周成交881套，环比下降19.3%。

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