12月17日，观点机构主办的“城市观点论坛中国行海尔热水器·2008年度论坛”在广州盛大开幕。会上，合富辉煌首席市场分析师黎文江与陈淮、贺承军、潘伟明一起进行观点答问，发表评论。

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　　在答问中，黎文江表示，两位专家的演讲都说到了均衡的问题，楼市也存在均衡的问题。例如现在开发商资金链很缺，不少都有降价促销的行为。对此，他持反对意见。

　　陈淮对此认为，价格是按照内部运行的，是有其市场规律的，就是降价也不一定能多卖房子。房地产市场有一个特点，一个城市在10到15年中一共可以卖出多少房子是一个常量，广州、上海的修整因素多一些，长沙等等一些城市修整因素少一些，他们一共可以卖出多少房子是一个常量，市场是由需求来决定的。

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