亡羊补牢

来源: [观点网]      时间: 2008-12-14 14:45
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十年高速发展的房地产业对GDP贡献不小，为什么却成为民众最痛恨的对象之一？

　　近3个月来，中国人无论是每天面对着电视、网络还是平媒，全部是金融海啸、危机、熊市、倒闭、裁员、停工、失业一大堆心惊肉跳的字眼及画面，使无数企业及百姓都感觉非常沮丧。于是，救市、重振等各种方案纷纷出台，政府带头拼命刺激百姓消费的兴奋点，拨动企业继续生存及发展之信心。而房地产是哀嚎得最厉害也是这一轮熊市中争议最大的一个行业。

　　争议、嚎叫各自发声的原因很多，但其中我认为最根本的无疑是茅于轼老先生的观点：房地产有暴利是因为竞争不充分。

　　如果说房地产行业因为土地及资金非完全商品化而产生的大量富豪及沙堆上的企业，企业还继续寄希望在以往不透明的操作或者用资本腾挪的手法来堆砌财富神话，那这次危机或者熊市来得真是很及时。

　　三十年来，中国企业没有经历过真正的萧条或者很深的危机，这一次是否真的很严重也不见得，但是，08年的下半年至少可以使中国房企普遍感觉到节衣缩食或者危机四伏。

　　据此，本期杂志慎重推出“熊市中的房地产”专题，并且在12月17日在中山大学举办一天的论坛来全面讨论这个话题。目的很简单，我们想集合学界、房地产界、金融界业者，认真地在文字里、在谈话间充分交流出当前的感觉，说出目前的困惑或我们究竟该怎样共同走出这种困境。

　　企业毕竟还要生存及发展，当务之急是冷静面对及深刻反思，十年高速发展的房地产业对GDP贡献不小，为什么却成为民众最痛恨的对象之一？民众为什么不希望国家拯救房地产行业？究竟是民众错了还是我们企业在发展中做了太多让民众心寒的行为？痛定思痛，亡羊补牢，一切都来得及。

撰文：陈诗涛审校：0

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