9月上海新建住房成交面积环比降17.4%，同比降70.1%。

　　观点网讯：根据中房上海指数2008年9月报告，9月上海新建住房成交面积环比降17.4%，同比降70.1%。

　　报告分析，新建商品住宅成交量和平均价格指数继续上月的跌势，9月份新建住房成交规模91.23万平方米/8959套，较上月减少19.25万平方米/1755套，环比成交面积降幅17.4%，较去年同期相比降幅为70.1%。

　　分析报告中的房价指数，与7月中房上海住宅指数历史高值1981点相比，中房9月份上海指数下降2.22%。

　　9月中房上海综合指数下降23点跌至2025点，环比降幅1.12%。其中中房上海住宅指数为1937点，较上月下降23点，环比降幅1.17%；中房上海办公楼指数缓降2点，环比降幅为0.1%。

　　32%的公寓楼盘出现价格下降，平均降幅3.3%，降幅的最大是长宁区北新泾板块中某楼盘，降幅达到6.7%，单价下降达2000元/平方米，但是花园别墅类物业继续上月涨跌，公寓楼盘与花园别墅类物业存在着明显的价格分歧，据报告显示，中房的办公室市场9月呈现回暖趋势，有较大的恢复，较上月增长29.9%。

　　报告表示，房价的下降通道已经打开，未来价格下降如何展开，主要看成交量和供应量关系如何变化，及影响变化的利率、税收和心理预期等诸因素。

·中房置业预计第三季度将亏损 08/10/15

·成都崩盘？ 蓝光“破产”流言调查 08/10/15

·浦东建设第三季度净利润下降22% 08/10/15

·保利地产：近三成年度计划不能完成 08/10/15

·中原地产拟年底前裁员20% 08/10/14

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。