一手房成交量呈下降走势，有小幅下滑；而二手房成交量也呈现出较大幅度的下降之势。

　　一周点评

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场总体呈现出"量价齐跌"的态势，共成交695套，较前周有大幅下滑，环比下降25.5%，同时成交均价为10718元/平米，较前周有小幅下降，环比下降0.5%；二手房市场成交量也出现较大幅度下降，共成交670套，环比下降20.3%。上周，一手房关外成交量较大，成交479套，占全市总成交量的68.9%；关内成交216套，占全市总成交量的31.1%。从各片区的成交状况来看，关外的宝安区以成交266套保持第一，占全市成交量的38.3%；在均价方面，龙岗区以8839元/平米的均价成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈下降走势，有小幅下滑；而二手房成交量也呈现出较大幅度的下降之势。

　　新增楼盘

　　2008年第38周（9月15日-9月21日），深圳新增/加推楼盘3个，分别是泰华·阳光海、招华曦城、金祥佳园，共推出253套，分别位于宝安和罗湖。

　　成交状况

　　1、土地市场成交状况

　　2008年第38周（9月15日-9月21日），深圳共成交土地3块，占地面积4530.47平米 ，建筑面积12120平米，成交金额0.56亿元。

　　2、一手房市场成交状况

　　2008年第38周（9月15日-9月21日），深圳一手房共成交695套，成交面积为62382平米，成交均价为10718元/平米，成交金额为6.69亿元。

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