据摩根大通发表研究报告指出，核心纯利下跌主要受累于上半年总楼面面积完成量减少。

　　在9月10日，瑞银发表研究报告，调低雅居乐08年收入及纯利预测分别10%及33%，反映售价较低但成本上升，并大幅削减目标价由17.5港元降至6.9港元，但仍维持买入评级。而雅居乐也稳居了蓝筹股跌幅榜首。

　　土储

　　陈卓林曾对媒体表示：“我们的土地储备是内地首三位土地储备最多的公司之一。”

　　同时，雅居乐在中报称，公司现时持有3125万平方米的土地储备，足够供集团于未来8至10年的开发发展。

　　但是公司并没有因为土地储备的富余而放弃拿地。报告称，继续根据土地组合适当补充及调整。而且在购置的土地中，公司新购置的6块土地，总建筑面积约为760万平方米。

　　陈卓林于业绩记者会时表示，内地楼市由年初至今的发展，已经算是“硬著陆”，不过，由于内地经济基础稳健，加上消费强劲，而楼价已下跌至合理水平，因此他认为内地楼价调整未必是一件坏事，并预期09年内地楼价将会较稳定发展。

　　而对于近日内地各地产商均减价售楼，陈卓林公开表示，下半年要看各大发展商所持有物业的质素及资金需求，来决定各楼盘的售价。不过他直言，雅居乐的楼盘尚有减价空间，但由于平均地价成本只是每平方尺604元人民币，加上每平方尺达7000多元人民币的洋房的需求大，因此对公司的影响轻微。

　　雅居乐地产亦在报告中表达出对内地房地产市场的乐观态度。

　　但是内地楼市的大幅调整，也给公司带来了一定的影响。

　　同时，雅居乐表示公司将全年完成的总楼面面积，由年初预期232万平方米，下调至215万平方米；而雅居乐今年初预期会有11个项目出售，不过由於市场环境变化，因此将下调至仅开售多4个项目。

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