龙江：今天我们青岛房地产企业谈的很多，我们现在请上海的客人，在青岛做了好几年，以上海人的眼光谈一下青岛房地产的趋势，我们有请普罗易道的徐总演讲，谢谢。

　　徐总：各位领导，各位同行，很高兴有这个机会参加学习，我今天主要是参加学习的，我来自上海，服务于青岛，我希望以后一直服务于青岛，和大家多学习。

　　龙江：下面有请天泰集团的代表郑先生做一个总结性的发言，有请。

　　郑先生：不敢说是总结性的发言，应该是今天下午的论坛受到的启示很多，尤其是刚才陈淮主任非常精采的话，作为开发商不仅仅是想着把房子卖得更快、更贵、更好，要思考我们要给城市留下什么东西。

　　在刚刚的发言过程当中，有很多的专家、很多嘉宾提到了关于青岛的德式建筑和八大关的问题，青岛实际上1897年被德国人占领，一直到1914年17年的时间，被占领17年，青岛市受到很多的凌辱，当然德国人也留下了很多宝贵的东西，就是青岛的城市规划，比如说观象山附近，直到后来北洋政府都没有把德国人的规划破坏，就形成了八大关的格局，就形成了红瓦绿树，碧海蓝天，这是青岛的名片。凡是讲到青岛建筑，就应该是这样。

　　我们建的东西快速路，为了美化，我们给很多快速路旁边的房子做了美化，如果把这个实情推而广之，可能也会出现一些问题，在青岛的新东部，滨海大道往东，我们有一个项目是圣罗尼克，我们也遇到了一些压力，我们和红色基本上没有任何的关系，整栋房子都是纯白色的，我记得很清楚，报规划的时候，有一个规划官员说，你们的房子不是红瓦的吗？不是青岛特色的吗？为什么是纯白色的？我们做了解释，在那么漂亮的区域，有蓝蓝的天，有蓝蓝的海，有高山、坡地，有当地的资源，把白色的房子放在那里，有好象是白色的建筑物在石头里面长出来的一样，是非常美丽的景观，我的理解是，如何更好的去把青岛的建筑文化发扬下来，可能更好的思考的是如何和青岛的建设相结合。

　　普罗易道的徐总是上海人，我们开一个上海人的笑话不太礼貌，我前两天在论坛上看到一组照片的对照，把上海的洋房，还有一组是青岛八大关的图片，上海欧洲的建筑很多，这两组照片建筑都差不多，后面的树也有很多相似的地方，大体看上去没有什么不一样的地方，后来论坛给了一个结论，那个蓝蓝的天是青岛的，灰灰的天是上海的。我觉得能反映青岛的就是蓝蓝的天和蓝蓝的海，我们的树和我们青岛的坡地，如何建我们城市特色相一致的建筑，是我们每一个开发商应该考虑的问题，这也是我们在座的开发商和专家，和我们的代理公司一直在做的事情，谢谢大家。

　　黄岚：今天非常高兴我们在这里进行了精采的交流与对话，今天从宏观政策到城市文化，从城市生态到环渤海经济，以及各位嘉宾对青岛自身开发的体会和项目结合的经验，给我们很多启发，下午大会到此结束，感谢各位嘉宾的参与，谢谢大家。

　　主持人：谢谢各位嘉宾的精彩讨论，今天我们的讨论到此结束。其实，一场论坛可能讨论是一个过去，一个未来。我相信有更多的青岛地产人经过此次论坛之后对青岛及环渤海区域的房地产市场有了更为清楚的认知，这也是我们主办方希望能够达到的目的。好了，此次论坛到此结束，我们期待下一次相聚。

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